房地产开发公司的资质是什么

房地产开发因为它的低成本⾼利润，使得多数⼈趋之若鹜，投⼊其中进⾏建设，也致使房地产业⼗分⽕热。对进⼊房地产业许多⼈还有疑问，⽐如房地产开发公司的资质是什么呢?下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。

⼀、房地产开发公司的资质是什么

房地产开发公司共有4级资质：

(⼀)⼀级：

1、注册资⾦5000万以上;

2、从事开发经营5年以上;

3、近3年竣⼯⾯积30万平⽶以上;

4、连续5年⼯程质量合格率100%;

5、上⼀年施⼯⾯积15万平⽶以上。

6、有职称的专业⼈员不少于40⼈，其中具有中级以上职称的不少于20⼈，持有资格证书的会计不少于4⼈。

7、⼯程技术、财务、统计等业务负债⼈具有相应中级以上职称。

(⼆)⼆级：

1、注册资⾦2000万以上;

2、从事开发经营3年以上;

3、近3年竣⼯⾯积15万平⽶以上;

4、连续3年⼯程质量合格率100%;

5、上⼀年施⼯⾯积15万平⽶以上。

6、有职称的专业⼈员不少于20⼈，其中具有中级以上职称的不少于10⼈，持有资格证书的会计不少于3⼈。

7、⼯程技术、财务、统计等业务负债⼈具有相应中级以上职称。

权证是什么

(三)三级：

1、注册资⾦800万以上;

2、从事开发经营2年以上;

3、近3年竣⼯⾯积5万平⽶以上;

4、连续2年⼯程质量合格率100%;

5、有职称的专业⼈员不少于10⼈，其中具有中级以上职称的不少于5⼈，持有资格证书的会计不少于2⼈。

6、⼯程技术、财务、统计等业务负债⼈具有相应中级以上职称。

(四)四级：

1、注册资⾦100万以上;

2、从事开发经营1年以上;

3、已竣⼯⼯程质量合格率100%;

4、有职称的专业⼈员不少于5⼈，持有资格证书的会计不少于1⼈。

⼆、怎样审查开发商的资格

房地产开发企业在预售商品房时应当持有“⼀照”、“五证”。

1、“⼀照”即《企业法⼈营业执照》，⾸先要清楚房地产开发商(售房⼈)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。

2、“五证”即《国有⼟地使⽤权证》、《建设⽤地规划许可证》、《建设⼯程规划许可证》、《建设⼯程施⼯许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全则容易引发纠纷。因此，购房前，购房⼈应当向房地产开发商或有关部门了解上述情况，或者要求开发商出⽰相关证件。

五证”即《国有⼟地使⽤权证》、《建设⽤地规划许可证》、《建设⼯程规划许可证》、《建设⼯程施⼯许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全则容易引发纠纷。因此，购房前，购房⼈应当要求房地产开发商出⽰五证。

以上我们可以知道房地产公司开发需要什么资质，也拓展了其他知识，以上就是店铺⼩编对‘房地产开发公司的资质是什么’的回答。如果还有其他问题，欢迎到店铺或者律师咨询。