办理房产解押⼿续需要带什么材料
进⾏房屋买卖交易时，如果不是全额付款，选择的是部分⾸付，余款向银⾏贷款的⽅式结清付房款的，需要将房屋抵押给银⾏做贷款的担保。此时购房者对房屋的所有权会受到限制，需要办理完毕注销抵押登记⼿续之后才能进⾏出售。注销抵押登记就是我们说的房产解押。那么想要解押房产，⼤家需要准备什么材料呢?下⾯，店铺⼩编详细为您介绍具体内容，希望能够帮助到你。
权证是什么
办理房产解押⼿续需要带什么材料
办理房产解押需要的证件有：⾝份证、银⾏卡、房屋所有权证、他项产权证、结婚证以及这些⽂件的复印件
《城市房地产抵押管理办法》
第三⼗⼆条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列⽂件：
(⼀)抵押当事⼈的⾝份证明或法⼈资格证明；
(⼆)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有⼟地使⽤权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有⼈同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押⼈有权设定抵押权的⽂件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他⽂件。
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