34层高层住宅买了16楼后悔死了 建议尽量往高选
34层高层住宅买了16楼后悔死了
买高一点的就好,视野开阔,就算楼间距小,有光也不错。我家在24楼,所以买了15楼。现在我后悔了。我应该买一个更高的。15楼通风的时候,灰尘还是会进入(最近小区附近有个工地)。再高一点,就是无尘区了。
首先纠正一个概念,34楼不是小高层。
34层的房子是典型的百米高层,再高就是超高层了。
如果电梯载客量好,建议尽量选择高的。空气好,视野开阔。别以为高了不安全。事实上,如果发生火灾,你可以走到屋顶平台逃生。
当然,家里有老人,你要尽量选择低一点的。
17层处在中段,不是不好,只是没有上面所说的高低两个优点。
阳宅的传统风水是在平房的基础上建造的,对于这种高层的选楼问题往往无能为力。
试想在你的头上总有人踩着或者你总是踩在别人头上,还有什么是可以顾忌的?
高层住宅34层,买几层居住比较舒适些
在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。
高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。
如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层,空气相对清新、景也很优美。
一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低,上下楼比较方便,适宜于老年人居住,可增加其户外活动的机会。
高层住宅34层,如果住在6层或者7层会不会压抑的
如果前面有高楼(一般导面),肯定有点压抑。但是每个人都有自己的喜好。6楼和7楼的好处是电梯坏了,不影响生活。
大家觉得34层高层,选的33层,怎么样
可以根据自身的要求、情况来进行选择。
超高层住宅的优点
1、视野佳、空气好
高楼层视野、空气好,噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说,在12层以上,噪声影响逐层递减,而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。
2、采光棒、通风好
采光、通风好,超高层住宅可以享受充分享受阳光的温暖。“冬暖”要看户型的设计和房主的保养,但“夏凉”是一定的,因为超高层的通风确实比一般楼层要好。
3、噪音小、污染少
楼层高污染相对就少,房间干燥清洁,易于保持卫生。同时楼高噪音小而少,一般每高一层楼,噪音就会减低约10分贝。
4、四害几近于零
蚊、鼠等四害相对较少,20层以上的蚊、鼠基本为零。
超高层住宅的缺点
1、建筑成本高昂
建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺,成本很高,日常管理成本也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外影响城市景观,造成光污染以及诸多环境问题。
买房楼层注意事项2、使用较不方便
超高层建筑里工作人员很多,要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯出现故障,
给住户带来的麻烦更大。上下班的人流高峰,将造成楼层拥挤,超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯,会让人烦不胜烦。
3、电梯速度太快
这可能引起身体不适,特别是家有老人、小孩的不适合。目前普通住宅电梯约为1.75米/秒的速度,电梯从较低地下2层到地上33层高就需要大约一分钟的时间。超高层住宅项目为了达到消防规定通常会采用高速电梯,如目前已有项目采用运行速度达到4米/秒的电梯,从地下三层到地上60层也可以控制在一分钟之内。
4、底层相对潮湿
底层单元即使首层架空层等,受到日照时间、通风条件的影响,仍旧会受“潮湿”的困扰。
5、电梯费用不少
住在高层的住户在高峰期电梯等候时间和乘坐时间都会更长;而对于电梯分摊电费的收费标准,有物业公司执行所有楼层用户统一标准,但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。