加油站房产税如何计算
在很多时候，我们购买的房产⽤于商⽤，是需要交纳房产税的，⽤于租赁也需要交纳房产税，如果是加油站是否需要交纳房产税？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
加油站房产税如何计算
根据《财政部税务总局关于房产税和车船使⽤税⼏个业务问题的解释与规定》(财税地字[1987]第3号)规定，(⼀)关于‘房产’的解释‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋⾯和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避⾬，可供⼈们在其中⽣产、⼯作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独⽴于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、⽔塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖⽡⽯灰窑以及各种油⽓罐等，不属于房产。另根据《财政部国家税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》(财税〔2008〕123号)的规定，加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。因此，加油站罩棚如果不符合房产定义的，则不属于房产，不计征房产税。
⾸先是增值税，税率为17%，计税基础为不含增值税销售额，⼀般纳税⼈可以抵扣进项税额，⼩规模纳税⼈按3%计征，不得抵扣进项税。
有增值税就需要缴纳城市维护建设税(按增值税税款的⽐例征收，市区7%，县城镇5%，其他⼯矿地区1%)、教育费附加和地⽅教育附加(分别为增值税款的3%、2%)
⾃有房屋经营需要缴纳房产税，房屋原值(含地价款)扣减⼀定⽐例(10%-30%，具体由省级⼈民政府规定)后乘以1.2%/年。如果是租⽤的，由出租⽅按租⾦12%缴纳，个⼈出租按租⾦4%缴纳。买房子需要交什么税
同样的，⾃有房屋经营需要缴纳城镇⼟地使⽤税，定额税率，这个每个地⽅不⼀样。
个体户需要按照个体户经营所得缴纳个⼈所得税，个体户经营者⼯资不能据实扣除，只能按3500扣除。税率去⽹上查，5级超额累进。
《中华⼈民共和国房产税暂⾏条例》第⼆条规定，房产税由产权所有⼈缴纳。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租⾦收⼊计算缴纳的，税率为12%。
以上内容就是相关的回答，需要交纳房产税的房⼦是可以有遮风挡⾬的功能的，可以在⾥⾯⽣产⼯作学习，但是加油站罩棚不属于房产，不征收房产税，即使⽤于商⽤，也是不在征收范围内的。如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。