2022房产契税新政
我们知道买房⼦不仅仅需要⼀个过户的流程，还有就是契税的问题，房产税都是要按照⼀定的标准来缴纳的，但是对于今年来说契税⽅⾯有什么新政策呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。
⼀、2020房产契税新政
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部昨⽇联合发布通知，⾃2017年2⽉22⽇起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。通知中还称，北京市、上海市、⼴州市、深圳市暂不实施上述个⼈购买家庭第⼆套改善性住房契税优惠政策和营业税优惠政策，上述城市个⼈住房转让营业税仍按照之前政策执⾏。
根据通知，对个⼈购买家庭唯⼀住房，⾯积为90平⽅⽶及以下的，减按1%的税率征收契税;⾯积为90平⽅⽶以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个⼈购买家庭第⼆套改善性住房，⾯积为90平⽅⽶及以下的，减按1%的税率征收契税;⾯积为90平⽅⽶以上的，减按2%的税率征收契税。新政还特别提出：⼆套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适⽤于北上⼴深四地。
⼆、新政不再区分普通和⾮普通住宅买房子需要交什么税
新政不再以144平⽅⽶为界区分普通和⾮普通住宅，⽽是统⼀规定：购买90平⽅⽶以上⾸套房的按⽹签价
的1.5%征收契税。⽽在过去，⼀旦交易房屋⾯积⼤于144平⽅⽶，就要按3%征收契税。
以北京为例，原来执⾏的契税政策是，居民购买唯⼀住房且为普通住宅的，90平⽅⽶以下的契税为1%，90-144平⽅⽶为1.5%，144平⽅⽶以上的为3%，⽽此前⼆套房不论⾯积多少都是3%。现在，⾸套房的契税新政策是直接⽤⾯积标准划分，90平⽅⽶以下的，⼀律1%，90平⽅⽶以上的，⼀律1.5%。
通过上⽂的解释，我们可以了解到就是就今年来说契税⽅⾯国家有规定按照⼀定的⾯积是有⼀定的减免的，这对于⼈们来说是⼀个好消息。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询店铺相关律师。