交完契税是否会收走购房
合同
篇一：缴纳契税及办理房产证流程
首套房缴纳契税流程
1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）
3、到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）
4、到新郑市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。
5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）
开具无房证明需要资料：
以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚证或未婚（户口所在地民政局开具单身证明），注：孩子未满18岁和家庭是一个单位，也需开具无房证明。
6、缴纳契税所需资料：
A购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
B购房发票
C结婚证
D户口本（夫妻双方在一个户口本上只拿一个户口本即可，夫妻双方不在一个户口本上需各拿所在户口的户口本）没有结婚的需要《单身证明》（户口所在地民政局）E无房证明
F首套房证明
两套房及以上缴纳契税流程
1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。
2、购房合同原件（复印件：只需合同信息备案摘要、合同前5页及盖章、签字、按手印的页复印即可）。
3、购房发票
4、缴税人身份证或户口本原件办理房产证提供要件
1、购房合同1份
2、购房发票（办证联）
3、房款交清证明
4、契税票（办证联）
5、维修基金票（办证联）
6、商品房屋初始登记证明（原件）
7、合同信息备案摘要（原件）
8、身份证（验原件收复印件）
备注：
###市地税局地址：###市新华路路南115号（###西边、###边、电业局南边）。电话：####，契税窗口：####。
买房子需要交什么税###市房管所地址：新建南路与新华路交叉口（日月同辉转盘东北角）。电话：>。
篇二：关于房屋契税的一些问题(从下往上看)
感谢两位嘉宾回答了这么多问题，也感谢广大网友的参予，谢谢大家，再见！
邵旭2014-2-27 10:31:23
感谢有这个机会宣传相关政策与流程，纳税人可以提前知晓相关事宜，方便大家办理。在我们契税外网上，大家可以查询相关事项。契税与大家息息相关，希望大家积极缴税，也希望大家监督我们工作。王军2014-2-27 10:30:36 各位网友好，非常感谢大家今天提出了这么多的问题，我和邵科长也进行了解答，希望大家今后继续关注我们的工作，对我们提出好的建议。如果大家以后有什么问题的话，可以拨打12366进行咨询。主持人2014-2-27 10:29:38 今天嘉宾给我们回答了很多网友的提问，在访谈的最后，再请两位给我们讲几句
邵旭2014-2-27 10:29:11
缴纳契税后税证丢失的话，分为两种情况。如果是在2013年4月1号以后在地税部门缴纳契税，可以提交申请和身份证明在地税部门进行补办手续。如果是在2013年4月1号之前在财政部门缴纳契税的话，应该由财政部门负责补办手续。按照谁经手谁负责的原则进行查询余办理手续。
主持人2014-2-27 10:27:24
有网友提出：如果契税完税证明丢失，如何补办？
邵旭2014-2-27 10:27:07
已经缴纳的契税，看是否办理了房产证，如果办理了房产证后退还的，则不退税，如果在办理房产证之前，退房的话会退税。纳税人需提交资料：
1、退税申请(需开发公司盖章)(留审原件)；
2、契税完税证二、四联(留审原件)；
3、市房管局加盖“商品房合同登记注销专用章”的商品房买卖契约(留审原件)；
4、房屋权属登记信息查询证明(留审原件)；
5、退房人与开发公司退房的书面协议(留审原件)
6、开发公司退房款的转账凭证及纳税人收到的退房款收据(留审复印件)；
7、个人退税的提供身份证(审原件留复印件)，单位退税的提供单位营业执照(留审复印件)，委托他人代办退税的，提供委托书及代办人身份证(审原件留复印件)；
8、纳税人账户户名、账号、开户行名称；
9、征收机关要求提供的其他资料。
主持人2014-2-27 10:25:10
有网友提出：如果出现退房的情况，契税是否也会退还？根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税减免范围包括：(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；(2)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；(4)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
主持人2014-2-27 10:24:33
有网友提出：契税的减免范围有哪些?
邵旭2014-2-27 10:23:18
房屋交换是指房屋所有者之间相互交换房屋产权的行为。契税税率为3%，如果是房屋等价交换，交换双方都不缴纳契税；非等价交换，由付出经济利益一方按照房屋价格差额作为计税依据缴纳契税。主持人2014-2-27 10:23:01 有网友提出：房屋互相交换是否要缴纳契税？
邵旭2014-2-27 10:22:38
对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征收契税。