格林东方酒店加盟合作介绍
格林东方酒店介绍
格林豪泰酒店管理集团的发展：
格林豪泰酒店管理集团是由徐曙光先生携多家美国公司在中国创办的高品位、高性价比的商务型连锁酒店，是目前中国市场排名第一位的全外资经济型连锁酒店,也是目前前五强的经济型连锁酒店品牌。
格林豪泰酒店管理集团2004年进入中国，落户上海，第一家酒店开门迎客；2007年全国酒店数量突破200家；截止2011年底，格林豪泰全国酒店项目总数达到833家；预计在2012年年中，全国酒店项目数将突破1000家。7年发展，集团始终坚持“客人利益永远第一”的企业核心价值观，逐步建立格林商务、格林快捷、格林贝壳和格林公寓四大品牌，酒店服务、运营和管理完善成熟。
为满足商务人士日益提高的住宿和商旅服务需求，集团旗下第五大品牌——格林东方酒店应运而生。格林东方酒店品牌的建立，极大的填补了目前国内高端商务酒店市场的空缺，为商
务人士和都市白领的出行创造尊贵的入住体验。
格林东方酒店
一、格林东方酒店概况
1、市场及价格定位
面向中高端商旅人士的精品酒店品牌，价格在300-600元之间。
2、设计风格
格林东方酒店参照国际4星精品酒店标准，设计气派豪华，风格独特，蕴含中国传统东方元素，兼有简约古典主义风格，为客人打造温馨、舒适、健康、典雅、超值的住宿环境。
3、设施设备
格林东方酒店设施齐全，不仅提供商务中心、健康早餐、洗衣服务、会议室，还特别设置诸多特体验项目：咖啡厅、健身房、美容SPA、绿养生餐饮等，客人足不出店即可尊享高品质差旅生活。为满足高端商务客人的需求，格林东方酒店每间房间内还增加了小酒柜、冰箱及保险箱等设施，于细节处彰显品牌魅力。
4、无障碍设施
酒店特设残障人客房、通道及残疾人设施，充分体现酒店人性化服务理念。
5、服务理念
坚持“客人利益永远第一”的企业核心价值观，为商旅人士提供专业、周到、主动式的全方位
服务。
二 酒店实景展示
外立面及店招
酒店大堂
配套设施
客房
酒店会议厅
卫生间
酒店套房
酒店客房设计效果图
三格林东方物业的条件
1、拥有或租赁有适合改建为格林东方酒店的物业
◆要求地理位置好，交通便利
◆要结合当地情况，以较优惠的成本取得物业
◆物业形象好，建筑面积在5000—15000平方米，独立物业，有停车位
◆酒店财产关系清晰，土地、房产使用合法
2、拥有必要的经济实力和经营资源，资信可靠，无巨额债务和不良资产拥有充足的改造资金。
3、装修改造要符合我司对于格林东方酒店的硬件要求。
4、企业自愿接受格林豪泰酒店集团的管理体系，认同格林豪泰酒店企业文化、经营理念和管理标准，执行格林豪泰管理模式。
四 加盟方案
（一）酒店由总部授权，加盟商投资，与格林豪泰品牌对接
（二）所有加盟酒店的硬件和软件标准必须按照品牌统一标准执行
●酒店改造装修由公司总部提供一整套标准，包括供应商名录，工程部负责指导、解答、监督、审核，加盟业主按照标准自行装修。
●酒店人员由总部人事部招聘，并由培训部负责培训。
●酒店总经理由总部外派，薪水根据公司标准结合当地水平制定。
●酒店房间配比、人员比例、销售价格等由总部营运部负责制定。
●开业初期，总部会派开业指导总经理负责酒店的整个开业过程，包括协助加盟业主办理各种证照。
●酒店经过公司质检部质检通过，方可由总部核准开业。
(三)加盟流程
双方初步沟通，加盟商对酒店市场和公司以及公司所属酒店进行详细的考察，理解酒店的经营理念和市场定位。
事业发展部派人上门考察，并和加盟商沟通加盟细节和加盟合同条款。
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加盟商在加盟合同中签字盖章，并向总部提供物业图纸、租赁协议或产权证、财务状况证明等资料。
工程部：初步排房。
营运部：营运可行性报告。
加盟部：酒店商圈调查报告
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总部管理层审核决策
公司在加盟合同上盖章，加盟方支付加盟费，加盟项目正式启动。
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总部成立开业指导小组，全面配合加盟商。
工程部：对加盟方施工图纸的平面排房和大堂布置设计、工程的施工和物品的采购等进行全
程指导
人事部：委派店长
营运部、培训部：酒店管理层的培训，制定开业和销售计划
采购部、财务部等公司其他部门的配合
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政府验收(质检、消防等)，总部验收、营运验收盘点后接收
连锁酒店加盟条件员工安排就绪
总部质检审核，核准开业
四、格林东方酒店的经营思路
首先，树立品牌形象
集团以品牌为核心，通过品牌的运作，充分利用公司丰富的媒体资源，在全国范围内建立格林东方品牌形象，提升品牌知名度，力求在中高端客源层建立鲜明的品牌形象。我们同样准备在格林东方酒店运用美国先进、成熟的酒店连锁、管理、发展经验，以“超健康、超价值、
超舒适、超期望”的“四超”服务，极高的性价比迅速占领全国市场。对周边市场及商务楼进行地毯式的销售。
其次，坚持“客人利益永远第一”的服务理念
格林东方酒店延续格林豪泰酒店“客人利益永远第一”的企业核心价值观，坚持“主动式、高效率”的服务理念，并积极采用先进的网络应用技术，创造性的将智能科技与酒店服务完美结合，提供个性化管家式服务、商务秘书服务等极具特的服务，为客人提供旅游、出行、商务办公、贴身秘书等一站式服务，全力打造超星级精品酒店替代产品。房价在300—600元之间，让客人充分体验高性价比的星级服务。
第三，充分挖掘优质会员
公司7年积累了300多万活跃会员，这些会员忠诚度高，格林东方酒店开业即可共享这些会员资源。从已开业的酒店及公司相关部门反馈的信息判断，目前入住格林豪泰酒店的客人60％是格林豪泰会员。为了吸引和维护广大忠实会员客人，集团积极开展会员卡销售工作，如：铂金卡销售活动、积分推广活动。并推出各种会员优惠活动回馈活动，增强会员对格林豪泰品牌酒店粘度。
第四，硬件和软件的统一
格林豪泰酒店连锁有着固定培训和管理机构，采取美国酒店业最科学，先进的模式进行管理和培训，做到硬件和软件的统一。一方面，格林东方酒店的外观形象和彩引人注目，明快大方，房间的设计整洁、现代、实用。根据格林豪泰市场定位和客源结构，将引入宽带网和视听系统，做到卫生间干净、明亮，整体的玻璃冲淋浴室将使客户倍感舒适和温馨。另一方面，集团聚集了业内的精英人才，他们具有风险融资、企业运营、酒店管理上的丰富经验。他们组成了公司专业化培训团队，为酒店提供最强大的人力和管理支持。
第五，采用自主版权IT系统，保障管理有序
格林豪泰酒店连锁在国内外优秀管理软件的基础上，开发了自己的HMS酒店管理实时动态软件，该软件集稳定、快捷、全面、灵活于一身，与中央预定系统连接后，可以实现客史共享、网上订房，从而提高格林东方酒店的管理服务水平。
综合上述,我们会利用格林豪泰酒店所有的优势，不断提高酒店的入住率。
格林豪泰酒店（中国）有限公司
2012年2月
附件一、格林东方酒店背景介绍：
格林豪泰酒店（中国）有限公司
公司介绍：格林豪泰 (GreenTree Inn)酒店（中国）有限公司隶属于格林豪泰 (GreenTree Inn)酒店管理有限公司，是由美国 APH公司、 美国 George Realty和其他若干跨国集团联手创办
●是第一家在中国取得全外资酒店经营许可证的国外酒店投资和管理公司。
●结合了公司各位股东和董事多年的酒店业投资和管理经验。
●综合了国外大型建筑商 (APH)对酒店工程、设计、建设、成本控制等理念，以及国外连锁酒店管理集团的（ Hilton, Starwood, Marriot, Choice Groups）的长处。
●学习和吸收了沃尔马（ Wal-Mart）对后勤、采购、成本控制等方面先进的管理理念和管理方式。
●结合了中国国内的实际环境和国内酒店业的发展，以及国外品牌到中国来发展的经验和教训，创立了自己独具风格的管理文化和系统。
公司性质：外商独资
成立时间：2004年11月
国内目前实到注册资金：壹亿壹仟万元美元（$11,000万）
主要股东的公司简介：
（1）美国APH集团 (American Pacific Homes, Inc.)
●美国加州著名企业集团，30年历史。年投资额在１亿美金左右。
●专业从事高端社区的建设服务和商务投资业务
●以“一切为客户着想”为经营理念。
●在商务社区及居住社区领域为客户提供一流温馨、贴切、独特、专业的服务。
（2）美国George Realty集团（侨福地产）
●建立于1984年11月。
●美国著名世界级企业集团，专业从事高端社区建设服务和土地开发。
●现已成为加利福尼亚州南部，亚太地区最优秀的房地产公司之一, 年销售额达到20亿美元
（3）统一投资集团
●著名世界级企业集团公司，投资项目遍及世界各地。
●其总公司统一企业在中国大陆共投资有五十多家企业,总投资额已超过26亿美金。
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