银行抵押房产借款合同范本
甲方（借款人）：_____________________
乙方（贷款人）：_____________________
鉴于甲方希望以其合法拥有的房产作为抵押，向乙方申请借款，乙方同意根据以下条款和条件向甲方提供贷款，双方达成如下协议：
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币____________元（大写：______________________元整）。
第二条 借款用途
甲方借款用途为________________________________________________。
第三条 借款期限
本合同项下的借款期限自____年__月__日至____年__月__日。
第四条 抵押物
1. 甲方同意将其所有的以下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方：
房产地址：_____________________________________________________
房产证号：_____________________________________________________房产证抵押贷款
房产类型：_____________________________________________________
建筑面积：_____________________________________________________
评估价值：_____________________________________________________
2. 甲方保证其对抵押物拥有完整的所有权，并无其他权利瑕疵。
第五条 抵押登记
甲方应在本合同签订后____日内，会同乙方到相关房产登记机关办理抵押登记手续。
第六条 借款利率及还款
1. 本合同项下的借款年利率为____%。
2. 甲方应按月偿还借款本息，每月还款日为每月的__日。
3. 甲方的还款顺序为：先偿还利息，后偿还本金。
第七条 违约责任
1. 甲方未按本合同约定的期限、数额偿还借款本息的，应按照逾期本金和利息的____%支付逾期罚息。
2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并依法行使抵押权。
第八条 抵押权的实现
在甲方未能履行还款义务时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。
第九条 争议解决
双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年__月__日
（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。签订合同前建议咨询专业法律人士。）
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