房产抵押贷款利率四大银行贷款哪个便宜
中国银行贷款利率最低，其次是中国建设银行、中国农业银行和中国工商银行。在其他国有银行中，邮政储蓄银行、工业银行和招商银行的抵押贷款利率普遍低于其他银行。
如何选择银行买房贷款
1.选择大品牌
对于客户来说，品牌银行意味着该银行多年来在行业内享有良好的声誉，金融产品的多样化，以及专业、高效、高质量的服务，后期服务更有保障。购房者最好选择知名度高、资金安全有保障、服务质量好的品牌银行，如五大银行。
2.看银行利率
虽然银行的基准贷款利率在5年以上为4.9%，但由于不同城市房地产总监的热度和政策不同，购房者在购买商品房或第二套房屋时必须面临利率上调的问题。因此，购房者应该比较更
多，选择更适合自己的。
3、看违约金
一些银行不仅对逾期未缴纳房款的违约金，甚至对部分客户提前还款的银行也收取违约金，这款部分节省利息的客户带来了很大的压力。因此，在比较银行时，我们必须询问违约金的限制，以免遭受无聊的损失。
四、看附加费
除了每月支付的本息外，购房者还需要考虑手续费和其他杂项费用。抵押贷款一般需要支付房地产保险费、抵押登记费等。因此，在咨询利率时，购房者还应了解附加费用，以便清楚地分析贷款成本。
5.看优惠门槛
每家银行的贷款门槛不同，优惠门槛自然也不同。通常，银行对想要获得贷款优惠利率的客户有一定的要求，并不是每个人都能享受优惠或最低利率折扣。
银行如何根据银行流水发放贷款?
银行或贷款机构看看银行流量的主要目的是查看借款人的还款实力。例如，如果你不工作，没有其他国家收入，账户银行流量不高，不规则，很难贷款。
当然，如果你有一份稳定的工作，每个月的固定日期都有钱进入账户，收入远远大于账户的收支。
然后贷款机构可以根据您的具体流量，如月收入金额、总收入金额、所有账户的综合判断，满足其他要求可以给您贷款、贷款金额、期限、利率标准等。
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