房屋抵押贷款是指借款人使用自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。根据不同的贷款用途、还款方式、利率计算方式等因素，房屋抵押贷款可以分为多种类型。以下是一些常见的房屋抵押贷款种类：
1. 个人住房贷款：这是最常见的房屋抵押贷款类型，用于购买、建造、翻修住房。贷款对象通常是中国公民、港澳台居民、华侨和外籍人员等。
2. 个人消费类贷款：这类贷款用于满足个人消费需求，如购买家具、家电、汽车等。
房产抵押贷款利率
3. 经营性贷款：这类贷款用于支持企业经营，如购买设备、支付工资、采购原材料等。
4. 房产证抵押贷款：根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为渐进式抵押贷款、递减式还款抵押贷款、定息抵押贷款、重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款等。
5. 应收账款个人抵押房屋贷款：企业将名下的应收账款作为抵押物，向银行申请贷款。根据应收账款的特点，分为选择性和非选择性个人抵押房屋贷款。
6. 在建工程抵押贷款：用于支持在建工程继续建造所需的资金。
7. 房屋期权抵押贷款：房屋期权也可以作为债权，在一些地方性的立法中，这种期权是可以进行预告登记的，也是可以进行房屋抵押贷款的。