海外房产抵押借款合同
1. 合同背景
2. 合同条款
2.1 贷款金额
甲方同意向乙方提供海外房产抵押借款，贷款金额为【填入具体金额】。
2.2 利率
本合同约定的贷款利率为【填入具体利率】，计息方式为【填入计息方式，如按年/按季度计息】。
2.3 还款方式
乙方同意在借款期限内按照【填入还款方式，如等额本金/等额本息】的方式进行还款。还款期限为【填入具体期限，如10年】，具体还款日期为每月的【填入具体日期，如5号】。
2.4 抵押权利
2.4.1
乙方同意将其拥有的海外房产以不可撤销的方式抵押给甲方，作为本次借款的主要担保。
2.4.2
乙方保证其在抵押物上不存在其他任何抵押、留置或其他权益。
2.4.3
在乙方还清所有应付款项之前，甲方享有对抵押物的优先权。
2.5 违约责任
2.5.1
房产抵押贷款利率如乙方逾期未按照约定时间和金额归还贷款本金和利息，甲方有权采取追偿措施，并向乙方收取违约金。
2.5.2
如乙方发生严重违约行为或提供虚假资料，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还全部贷款本金及利息，并追究乙方违约责任。
2.6 合同解除
2.6.1 本合同期满后，乙方应按期归还全部贷款本金及利息。
2.6.2
在还清全部贷款本金及利息之前，乙方不得提前解除本合同。
2.6.3
在未经甲方同意的情况下，乙方不得将贷款转让给任何第三方。
3. 法律适用和争议解决
3.1 法律适用
对于本合同的签订、履行和解释，适用【填入适用的法律法规，如法律】。
3.2 争议解决
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填入争议解决的方式，如仲裁/法院】解决。
4. 其他条款
4.1
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
4.2
本合同的任何修改、补充以及附件均需以书面形式达成一致，并由甲方和乙方共同签字确认。
4.3 本合同自双方签署之日起生效，并具有连带追偿责任。
4.4
本合同未尽事宜，双方可通过友好协商达成一致后进行补充。