在购买房产时，贷款合同是一项非常重要的法律文件，它为双方提供保障，并规定了双方在贷款过程中的权益和责任。下面是一则关于购房合同抵押贷款的案例。
某甲计划购买一套位于北京市中心的公寓房，总价值为300万元人民币。由于资金有限，甲决定申请抵押贷款来支付部分购房款项。于是，甲与某银行签订了购房合同抵押贷款协议。
该合同包括以下主要条款：
第一条：甲将购房房产作为抵押物，向某银行借款200万元，用于购房支付。同时，甲需提供完整的个人信息和购房资料，并按照指定程序提交申请。
第二条：甲需按时偿还贷款本息，以确保不违反合同约定。贷款期限为20年，年利率为5%，每月偿还。
房产抵押贷款利率第三条：某银行有权对购房房产进行评估，以确定房产实际价值，并据此决定能够提供的贷款金额。
第四条：甲需在合同签署后15日内向某银行支付5000元的评估费和5000元的手续费。
第五条：甲需提供购房首付款10%的金额，即30万元，作为购房合同的定金。
第六条：如果甲未按照约定时间偿还贷款本息，某银行有权采取法律手段追究甲的责任，并有权收回抵押物。
第七条：甲在购房合同签订之日起，自愿将购房房产作为抵押物进行抵押，并无异议。
根据上述合同条款，甲须支付购房首付款30万元，并将购房房产作为抵押物向某银行借款200万元。此外，甲还需按照约定时间偿还贷款本息，否则某银行将采取法律手段追究甲的责任，并有权收回抵押物。
购房合同抵押贷款的案例并不少见，它为购房者提供了一种便捷的方式来解决资金问题。但同时，购房者也需要对合同条款有所了解，并按照约定履行各项义务。
总之，购房合同抵押贷款案例是一种常见的购房方式，它为购房者提供了灵活的资金解决方案。然而，购房者在签署合同时应当谨慎，确保自己理解并能够履行合同约定的各项义务。
只有双方共同遵守合同条款，购房合同抵押贷款才能顺利进行，确保双方的权益和责任得到有效保障。
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