2022年养殖场拆迁补偿标准是什么
现实⽣活中也许你会遇到房屋拆迁的时候,按照国家法律所规定的是可以获得⼀定的赔偿的。赔偿的⽅式有⼏种,那么对于养殖场拆迁补偿标准是什么?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容,供⼤家参考学习,希望对于⼤家有帮助。
⼀、养殖场拆迁补偿标准是什么?
养殖场拆迁补偿标准是没有统⼀规定的,养殖场(鱼塘、养猪、⽺、⽜等)的征收补偿包括四⽅⾯:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费⽤。
其⼀,对地的补偿:
(1)征收耕地的补偿费⽤包括⼟地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的⼟地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六⾄⼗倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业⼈⼝数计算。需要安置的农业⼈⼝数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每⼈占有耕地的数量计算。每⼀个需要安置的农业⼈⼝的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四⾄六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最⾼不得超过被征收前三年平均年产值的⼗五倍。
(2)征收其他⼟地的⼟地补偿费和安置补助费标准,由省、⾃治区、直辖市参照征收耕地的⼟地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收⼟地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、⾃治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,⽤地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基⾦。
其⼆,对地上附着物的补偿:
有房屋的,最低补偿建筑成本价;有果树的,按照是否属于盛果期进⾏补偿。
其三,停产停业的补偿:
依照⾃⼰前三年的年均收⼊衡量⾃⼰的停产停业损失,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收⼊”的乘积来判断。
第四,合理的搬迁费⽤:
搬迁⾃⼰各种设备、动物、⽣活⽤品所需的合理费⽤。
⼆、相关法律规定
农村搬迁补偿《⼟地管理法》
第四⼗七条国家征收⼟地的,依照法定程序批准后,由县级以上地⽅⼈民政府予以公告并组织实施。县级以上地⽅⼈民政府拟申请征收⼟地的,应当开展拟征收⼟地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、⼟地现状、征收⽬的、补偿标准、安置⽅式和社会保障等在拟征收⼟地所在的乡(镇)和村、村民⼩组范围内公告⾄少三⼗⽇,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系⼈的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置⽅案不符合法律、法规规定的,县级以上地⽅⼈民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改⽅案。拟征收⼟地的所有权⼈、使⽤权⼈应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地⽅⼈民政府应当组织有关部门测算并落实有关费⽤,保证⾜额到位,与拟征收⼟地的所有权⼈、使⽤权⼈就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收⼟地时如实说明。相关前期⼯作完成后,县级以上地⽅⼈民政府⽅可申请征收⼟地。
通过⼩编的介绍,我们可以了解到对于养殖场拆迁补偿分为⼏个⽅⾯,⽐如搬迁费⽤,附着物的补偿等。都是要得到妥善的安排才可以的。以上这些店铺⼩编为⼤家整理的相关内容,如果还有什么疑问,可以咨询店铺相关律师。