说明：此文档为农村征地补偿协议书范本，请根据实际情况进行修改和完善。
协议书编号：[填写协议书编号]
鉴于： 1. 甲方为合法权属人，拥有土地使用权。 2. 乙方为甲方土地上依法享有权益的合法农户。
为保障乙方的合法权益和确保社会稳定，甲方与乙方在平等协商的基础上，达成协议：
第一章 协议的范围
1.1. 本协议适用于甲方为公益事业、农田水利、交通运输、建设项目等需要进行征地的范围内。
1.2. 本协议中的征地包括房屋、农田、果树、园地、附属建筑物等，以及占地农户的各项权益。
第二章 征地补偿
2.1. 征地补偿范围
甲方依法依规给予乙方的征地补偿包括： 土地补偿费：根据法定评估，按照合理评估标准对乙方土地的使用权进行评估，该评估由双方共同选定的评估机构进行。 房屋补偿费：根据征地范围内乙方房屋的实际情况，并进行评估得出补偿费用。 搬迁费：乙方因征地需要进行搬迁时，甲方应支付搬迁费用，费用标准根据当地政府规定。 补偿税费：甲方按照法定比例承担因征地产生的税费。
2.2. 征地补偿支付方式
甲方将征地补偿费用一次性支付给乙方，支付时间为协议签署之日起不超过30个工作日。
2.3. 补偿费用调整
如果因乙方房屋面积、土地评估价格等原因发生变动，甲方与乙方应当重新进行评估，并及时调整补偿费用。
2.4. 补偿费用争议解决
如在补偿费用方面发生争议，甲乙双方应本着友好协商、公平公正的原则解决。如协商不成，任何一方可向有关政府主管部门申请调解或仲裁。
第三章 乙方权益保障
3.1. 维护农民基本权益
甲方在征地补偿过程中，应确保乙方的基本权益不受损害，包括但不限于： 农田使用权 房屋产权 劳动力安置 农民社会保障等
3.2. 农民交流与参与
甲方应积极加强与乙方的沟通与交流，听取农民的意见和建议，提高决策的公开透明度，保障农民的知情权和参与权。
3.3. 农户安置
甲方在征地补偿过程中，应根据乙方的实际需求和就业情况，积极安排乙方的搬迁和就业安置。
第四章 协议的履行和变更
4.1. 协议的履行
甲乙双方应本着诚实守信的原则履行协议，共同维护公平、公正、合法的原则。
4.2. 协议的变更
农村搬迁补偿如因特殊原因需要对协议进行变更，甲乙双方应通过协商并达成一致意见，签订书面变更协议。
第五章 协议的解除和终止
5.1. 协议解除
在情况下，协议将解除： 甲乙双方达成一致意见解除协议； 甲方未按照协议约定支付征地补偿费用； 乙方未按照协议约定履行义务。
5.2. 协议终止
在情况下，协议将终止： 甲乙双方共同认定协议终止； 因不可抗力导致协议无法履行。
第六章 争议解决
本协议如发生争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
第七章 附则
7.1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3. 本协议涉及未尽事宜，甲乙双方可通过协商另行确定。
甲方（盖章）：______________________ 日期：____________
乙方（签字）：______________________ 日期：____________
发布评论