农村搬迁补偿
城中村改造的拆迁补偿标准是什么
城中村改造是最近⼏年政府倡导⼀种提⾼城市职能，改善城市环境的⼀项利国利民政策，其拆迁与国有⼟地上房屋征收拆迁、农村集体⼟地征收拆迁有本质区别。那么，城中村改造的拆迁补偿标准是怎样的？下⾯就和店铺⼩编⼀起来看看吧。
城中村改造的拆迁补偿标准是什么
城中村改造是最近⼏年政府倡导⼀种提⾼城市职能，改善城市环境的⼀项利国利民政策，其拆迁与国有⼟地上房屋征收拆迁、农村集体⼟地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民⾃主拆迁⼀种三⽅结合⽅式，其拆迁主体是村集体组织⾃⾏⾃主拆迁。⽽国有⼟地征收拆迁和农村集体⼟地征收拆迁，是以政府名义进⾏的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项⽬，因村⽽异，⼀村⼀策，各城中村根据⾃⾝的条件和经济状况，通过村民代表⼤会或村民⼤会讨论通过补偿⽅案确定。但⼤体上分那么以下⼏个项⽬（以下标准仅供参考）：
1、⼀户宅基地置换300平⽅⽶同⼀地段⾼层住宅。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平⽅⽶计算，搬迁费按10元/平⽅⽶，按两次计算；这是截⾄2011年的标准。不过最近国有⼟地征收拆迁将该两项数额进⾏了提⾼。城中村改造补偿想必也会参考此标准进⾏相应提⾼。
3、地上房屋补偿款及装修款：⽆明确具体标准可供参考，⼀般由评估机构进⾏评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
4、停产停业损失：该项费⽤主要针对营运性房屋进⾏的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进⾏的停业期间内补偿的损失，⼀般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统⼀。
6、电器移机费：⼀般按市场价位进⾏补偿，⽬前家⽤电器移机费：空调200元⼀台；有线电视150元⼀户；电话移机88元⼀部；热⽔器100元⼀台等等。如拆迁时市场价格提⾼也相应提⾼补偿。
7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另⾏对困难住户或另⾏⽀付和补偿费⽤，这主要由村集体组织通过补偿⽅案确定，因村⽽定。
综上叙述，因城中村改造实⾏“⼀村⼀策”，各村补偿的项⽬并不⼀定按上述项⽬进⾏补偿，究其主因是各村经济发展状况不同。作者主要参照⼤部分城中村改造的补偿项⽬进⾏简述。但最近因城中村改造拆迁的⽭盾不断加剧，原因是各村之间拆迁补偿数额差距较⼤，造成民愤极⼤。
以上内容就是⼩编对“城中村改造的拆迁补偿标准”问题进⾏的解答，读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。