摘要：随着我国社会经济的不断发展，在房屋结构安全鉴定与加固方面的研究工作也是越来越重要，在一定程度上能有效提高房屋结构的安全程度，保证房屋结构安全。改革开放以来随着我国城市化进程不断推进，城市人口增长速度逐渐加快，城镇生活环境、交通状况、城市规划等都在逐渐发生改变。而城市中大量房屋由于时间较长或未定期维护以及其他因素存在一定风险，这些存在风险的建筑会对居民的生命财产安全造成影响。因此，房屋结构安全鉴定与加固工作对于我国社会经济发展具有重要意义。
关键词：房屋结构；房屋建筑；安全鉴定；加固
1、房屋结构安全性鉴定分析
房屋结构安全鉴定主要是指在对房屋的各项性能进行检测的过程中，根据房屋现状使用情况和国家相关规范标准，对建筑物质量及缺陷进行检查记录，通过现场查勘完损及检测试验等方式，综合分析房屋现状安全性能及病害问题。对鉴定结果进行评定阶段，还需综合考虑房屋使用用途、剩余工作年限、使用环境及地质条件等变化因素，科学、合理、规范出具房屋结构安
全鉴定报告书。对于房屋结构已存在严重质量缺陷，或房屋主体已发生明显沉降倾斜时，应对建筑物进行全面检查记录，根据检测结果对影响房屋安全因素进行综合评定。经房屋结构安全鉴定评定房屋已严重不符合结构安全使用要求时，委托方应及时停止使用该结构，下一步专业单位可根据鉴定结果及原有资料制定相应的加固方案。
房屋结构安全鉴定工作保障既有建筑质量、安全，保证人民众生命财产安全和人身健康，鉴定工作需要对房屋病害具体位置、性质、严重程度及影响范围等因素进行评估，以便结构加固工作结合实际情况和所处环境，制定出合理的加固方案。
1.1结合历史工程经验鉴定
在鉴定房屋结构安全性的过程中，经验鉴定法系直接有效的工作办法。派遣有相关经验的专业技术人员，凭借房屋建造阶段的建设经验，能有效较少误判、错判，结合现行相关检测鉴定规范，进一步对房屋的结构安全性进行检测鉴定，可保障评价结果的客观性与全面性。基于合理的检测数据判定，亦可为后续加固措施的制定提供充足的参考依据。例如既有建筑鉴定内容包括地基基础、上部承重结构、围护结构三个方面，其中不同年代的基础设计施工不同，六七十年代可见毛石、砖砌，而八十年代以后多见混凝土结构，老旧建筑常见地基沉降
或基础损坏后，可能会造成上部结构倾斜，结构整体承载力不足【1】。上部承重结构及围护结构亦同理，结合相关历史工程经验的工程师评定检测数据，鉴定结果更具有说服力。
1.2可靠概率及实用性鉴定
房屋结构改造加固采用可靠概率分析和实际检测数据综合判定检测结果是否可信。个别房屋因缺少原设计资料，现场不具备检测条件或其他干扰因素，当检测工作无法取证时，应尽可能结合实际情况分析评定。如房屋使用超过二十年，现场检测无法进行地基承载力及基础质量检测，但房屋多年正常使用未见主体结构有不均匀沉降或其它因沉降导致的开裂、变形的不良病害，经可靠概率分析和实际上部检测数据，可判定地基基础安全性。相应检测鉴定规范亦有作相应分级鉴定说明，结合地基基础等受外部荷载影响而上部产生变形、位移或裂缝的情况进行调查、检测和验算，根据检测和调查结果，合理对地基基础进行分级评定，亦为后续加固设计方案提供合理依据。
1.3特殊工程安全检测鉴定
鉴定工作具有多样性、复杂性、特殊性。当面对特殊结构安全性鉴定时，工程师需要结合相
关原设计依据规范标准、特殊结构相关规范、检测鉴定规范以及结构实际情况进行综合分析。调查房屋建造使用历史、建筑功能性质、结构体系传力路径、建筑检验质量与环境条件等，规范未明确特殊结构检测鉴定标准的，通过查以往相关规范依据，结合调查信息及后续需求，才能更好开展安全鉴定工作。检测鉴定不一定要按部就班，归根到底是在国家规范标准指导下，科学、合理、精准对涉及房屋安全性能进行鉴定、评级，查明病害所在。
2、房屋结构加固技术分析
房屋结构加固技术对建筑结构更新、补强、改造工作具有重要性和不可替代性，加固人员应具备高水平技术能力和丰富的工程实践经验，在面对不同类型、不同年代、不同需求的建筑时根据具体问题具体分析设计。加固行业技术人员从前期调查、分析开始入手，根据鉴定结果及委托后续需求开展设计工作， 合理结合结构工程技术和加固专业技术对房屋结构改造、补强等情况进行针对性设计，综合科学、安全、经济因素对建筑结构进行加固。且伴随着我国科学技术的不断提升和飞跃，加固行业规范的完善，加固施工工艺不断进步和提升，加固设计方案也有更多的选择空间和考虑因素。不变的行业宗旨是做好房屋建筑工程结构加固设计与施工，确保房屋建筑质量达到更好的安全性与稳定性【2】。
2.1针对检测鉴定结果分析设计
既有建筑鉴定与加固通用规范规定：既有建筑的鉴定与加固，应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工与验收的原则。可见开展加固设计工作，须建立在已有检测鉴定基础上，因房屋结构安全检测鉴定可为后续加固设计环节提供数据基础及分析依据。在检测鉴定阶段应对房屋建筑的重点结构进行详细检查、分析、评估作为设计阶段的基础数据，通过了解房屋实际的“体检”结果，了解建筑病害所在，或建筑所在地区地质条件、周边环境等具体因素，综合考虑“”方案，有针对性的进行加固设计。往往在鉴定阶段就需充分考虑建筑物使用年限及承载能力、外界环境等影响因素，且在加固设计中考虑有效方案。
2.2依据规范图集进行加固设计
加固工作是将现有建筑在国家标准规范指导下，通过加固设计、施工后变得更好的过程。除了国家标准规范通用条文外，还有加固施工针对常见状况采用的加固方案，汇总在加固技术图集中。在加固设计阶段，规范是技术的核心，鉴定是数据的基础，而图集则是常规方案的参照。基于方案实践可行性的设计角度，依据图集基本能满足常规工程设计要求，并保障设计技术和施工技术应用的规范性。
2.3结合实际工程状况优化设计
为保障施工环节的实际效用，还应结合工程项目的实际状况，对设计方案予以优化和完善。从检测鉴定阶段开始，提倡对建筑重点部位、特殊部位进行详细检查记录，因结构加固方案能否落地，更多的应结合实际情况和所处环境调整，非常规项目无法直接按规范图集做法进行指导施工，则设计阶段应根据不同工程状况制定出合理的加固方案。加固规范仍旧是技术的核心，加固的目的仍是要达到核心规范要求，结合图集做法作为参照，结合工程状况优化设计，可确保建筑结构有效加固，确保加固的规范与合理。
3、城市建筑改造加固适应性分析
自改革开放以来，我国城市化进程的不断加剧，社会对于房屋建筑的安全性和使用性的要求也不断提高，这也促使了房屋加固水平的提高与发展。对于影响房屋加固方案有效实施的因素有很多种，包括受自然环境影响下的建筑物老化，自然灾害或人物因素引起的建筑损伤，房屋建设主体结构施工质量及后期改变房屋使用功能要求等都会影响建筑物主体安全性和使用性。
3.1改变使用功能需求改造设计
随着国家经济水平发展，房屋建筑因业主使用功能需求或受其它因素影响，比如规划、文化、经济性等，需要改变原房屋设计使用功能。一般改变房屋用途、改变楼面使用功能等可能涉及主体结构拆改、结构荷载条件变化甚至加建附属结构，最终根据委托方改造需求、规划方案及鉴定结果，综合进行改造加固设计。改造工程常见有厂房改办公、学校，办公楼改酒店、酒楼等，亦有工厂不改变使用功能但需要提升楼面承载能力的情况，涉及使用功能及条件不符合原设计指标的，均需要根据现国家规范标准进行评估、改造、加固。
3.2延续建筑工作年限加固设计
我国现存建筑老旧房屋占比高，2000年以前受限于经济条件限制，房屋设计、施工标准低，即便按设计使用年限50年考虑，亦有部分建筑未能达到50年使用寿命。随着人民众生活质量提高，对生命财产安全愈加重视，延长房屋后续工作年限，解决房屋失修老化问题日益重要。延长建筑后续工作年限关键是解决建筑的承载能力、耐久性能及抗震性能，结合老旧房屋的经济性和实用性，在加固设计工作中把握好规范基本要求和科学加固理念，有效、节约的提升建筑结构使用寿命。
3.3鉴定加固促进城市更新发展
我国现存建筑体量大，随着各大城市更新进程加快，三旧改造项目如雨后春笋般冒出。旧建筑通过鉴定加固一系列“检查、、改造”后重新投入使用，符合可持续发展、绿建筑政策。且现今我国对于房屋的安全鉴定方面有着明确的规定，且各个城市规划发展要求更加严谨详细的标准和制度，以提高我国建筑行业的更新发展。同理坚持推动房屋的鉴定和加固的标准化，这样才能有助于新时代城市的更新和旧城改造工作。
结束语
房屋安全鉴定与加固中，要遵循规范的指导、科学的开展技术工作，保证整体质量要求，针对现有房屋结构多样性的具体情况，采取合理的检测方式、鉴定分析及相应加固方案。在房屋结构的安全性评价工作中，要充分考虑该建筑存在可能会对现有人员使用及财产安全造成影响的情况；在房屋结构抗震鉴定过程中，要充分考虑建筑物所处的地理位置、历史情况等条件，充分考虑抗震鉴定人员是否具备相关历史经验进行分析判定。为了保证我国房屋安全评估和加固工作科学合理、全面有效地进行开展，必须不断提高技术人员综合素质及专业技能水平；对于加固方法也必须采用先进、科学且合理的技术进行加固。
参考文献：
[1]周小勇, 杨梅枝, 周童. 房屋结构安全性检测鉴定与加固探究[J]. 门窗, 2022(012):000.
[2]马京京. 房屋结构安全鉴定检测及结构加固的相关研究[J]. 学生电脑, 2021(011):000.
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