房屋产权共有协议书15篇
房屋产权共有协议书1
  协议当事人:
  甲方:身份证号码:
  乙方:身份证号码:
  丙方:身份证号码:
  丁方:身份证号码:
  甲乙丙丁方是房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各方友好协商,依据《物权法》,订立如下共有人协议,并承诺共同遵守。
  一、房屋的基本情况。
  甲乙丙丁各方共有的房屋座落于县街号,建筑面积平方,计人民币元(大写)佰拾万仟佰拾
元整。
  二、房屋的出资方式
  甲乙丙丁各方均以现金的方式出资,甲方出资人民币元(大写)佰拾万仟佰拾元整,乙方出资人民币元(大写)佰拾万仟佰拾元整,丙方出资人民币元(大写)佰拾万仟佰拾元整,丁方出资人民币元(大写)佰拾万仟佰拾元整,共计元。
  三、房屋共有方式。
  房屋为按份共有,甲方占总份额的%,乙方占总份额的%,丙方占总份额的%,丁方占总份额的%。
  四、房屋税费分担。
  有关该房屋应分担的一切税费,按四方各占该房屋总份额的比例份额承担。
  五、房屋负债、收益。
  有关该房屋的债务、收益按四双方各自占该房屋的份额承担、享有。
  六、房屋产权。
  有关该房屋的产权,由四方按出资的份额比例共同共有。有关产权证书由方办理,其余三方协助,所需费用按出资的份额比例承担。
  七、房屋产权保护。
  有关该房屋的产权,不经甲乙丙丁各方协商同意不得转让、变更。
  八、违约责任。
  甲乙丙丁各方任何一方违反本协议书的相关规定,将承担该房总造价即元20%的违约责任。
  九、协议书效力。
  本协议书一式四份,各持一份,均具有同等效力,自四方签字时生效。
  十、争议解决。
  在履行本协议的过程中如发生纠纷,各方应本着友好的精神协商解决,不能
  解决时,可通过法律途径解决。
  甲方:
  乙方:
  丙方:
  丁方:
  年月日
房屋产权共有协议书2
  甲方:_________身份证号码:_________
  乙方:_________身份证号码:_________
  经甲乙双方协商一致,依据《合同法》、《物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利。
  于12月10日,甲乙双方共同出资购买宁波市镇海区招宝山街道茗园二区宝和路4号403室。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字,根据法律的规定,该房产应当归甲乙双方共同拥有,双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
  一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的
  产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
  二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及
  第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。
  三、房屋共有产权人的继承人徐云聪,何洋琴共二人继承该共有房产,且
  拥有对此处共有房产的共有权,继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。
  四、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发
  生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。
  五、本协议一式2份,
  房产共有签名:
  甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)
  签订日期:______年____月____日
房屋产权共有协议书3
  甲方
  姓名:
  性别:
  出生日期:
  身份证号码:
  乙方
  姓名:
  性别:
  出生日期:
  身份证号码:
  为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据《物权法》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。
  鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十),购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
  双方在自愿、平等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:
  一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
产权证
  二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字,即使是大多数共有人同意签字也无效。),任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。
  三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
双方如在共有产权房屋居住,由——————承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
  四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%.如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:___________)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。