无产权房子买卖合同协议书
甲方(卖方):________
身份证号码:________
产权证联系地址:________
:________
乙方(买方):________
身份证号码:________
联系地址:________
:________
鉴于甲方是位于_____________(房屋详细地址)的房屋(以下简称“该房屋”)的合法占有者,但无法提供该房屋的产权证明;乙方愿意购买该房屋并了解其无产权的情况。根据《中华
人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就该房屋的买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 该房屋坐落于_____________,建筑面积为______平方米,结构为_____________。
2. 甲方声明对该房屋拥有合法的占有权,但目前无法提供房产证等相关产权证明文件。
3. 乙方已充分了解该房屋的实际情况,并自愿承担因无产权带来的一切风险和责任。
二、交易价格与支付方式
1. 双方约定该房屋的交易总价为人民币(大写)_____________元(¥__________)。
2. 乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币__________元给甲方。
3. 余款支付方式:_____________(如分期付款、一次性付清等)。
三、权利与义务
1. 甲方应保证对所出售的房屋拥有合法的占有权,并在交易完成后协助乙方办理相关手续。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付房款,并承担购房后的一切费用。
3. 双方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
四、违约责任
1. 如甲方未能履行合同约定,应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 如乙方未能按约定支付房款,甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的定金。
五、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方签字:________
乙方签字:________
签订日期:____年____月____日
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