中国房地产财政资金政策是指国家和地方政府通过财政预算、税收优惠、财政补贴等方式，对房地产行业进行支持或调控的政策。这些政策主要包括以下几个方面：
1、保障性住房政策。国家和地方政府通过财政预算、税收优惠、财政补贴等方式，支持保障性住房的建设和运营，满足低收入体和新市民的住房需求。例如，国家延续实施支持居民换购住房退税政策和公共租赁住房税收优惠政策，地方政府出台各种保障性租赁住房的金融支持政策。
首套房契税退税一般退多少
2、房地产税收政策。国家和地方政府通过调整房地产相关的增值税、营业税、土地增值税、房产税、契税、印花税等税种和税率，对房地产市场的供求、价格、投资等进行影响和调节。例如，国家对首次购买普通自住住房的个人减免契税，对购买二手住房的个人减免营业税，对房地产开发企业实行差别化的土地增值税政策，地方政府根据市场情况调整房产税和契税的征收范围和标准。
3、房地产金融政策。国家和地方政府通过调整房地产相关的贷款利率、贷款额度、贷款期限、贷款成数、贷款集中度等金融监管指标，对房地产市场的融资、消费、投资等进行引导和约束。例如，国家和地方政府将“认房不认贷”纳入“一城一策”政策工具箱，统一首套房和二套
房最低首付比例、下调二套房商业贷款利率下限、降低存量首套住房商业贷款利率，银保监会特许房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。