房产交易范本
买卖合同
合同编号：XXXXXX
甲方（卖方）：姓名/公司名称
地址：XXXX
身份证号/统一社会信用代码：XXXXX
乙方（买方）：姓名/公司名称
地址：XXXX
身份证号/统一社会信用代码：XXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房产的买卖事宜达成如下合同：
一、房产信息
1. 房产名称：XX小区XX栋XX单元XX号
2. 面积：XXX平方米
3. 房产权证号：XXXX
4. 土地使用权证号：XXXX
5. 产权性质：市政府出让
二、房产交易价格及付款方式
1. 本次房产交易价格为：人民币XXX万元（大写：____万元整）。
2. 乙方自愿支付定金：人民币XXX元（大写：____元整），定金支付后即确认本次交易意向。
3. 双方约定在XX年XX月XX日前完成购房款的支付，具体款项支付方式如下：
  a. 乙方于XX年XX月XX日前支付购房款XXX万元（大写：____万元整）。
  b. 乙方于XX年XX月XX日前支付购房款XXX万元（大写：____万元整）。
  c. 乙方于XX年XX月XX日前支付购房款XXX万元（大写：____万元整）。
三、权利和义务
1. 甲方保证其对房产具有完全的所有权，并承诺无任何债权纠纷、纠纷、限制性质的权利在该房产上存在。
2. 乙方承诺购买房产的合法来源，并保证提供的购房款符合反相关规定。
3. 甲方应在签订本合同时，交付以下文件：
  a. 房产权证
  b. 土地使用权证
  c. 第三方权属鉴定报告
  d. 其他相关资料
四、过户手续
1. 甲乙双方应协商并共同承担房产过户相关费用，具体费用如下：
  a. 过户税费：由买卖双方按XX比例分担。
  b. 房屋评估费用：由买卖双方按XX比例分担。
  c. 其他相关费用：由买卖双方按XX比例分担。
五、违约责任
1. 如甲方违约，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的定金。
2. 如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违约金数额为已支付定金的XX%。
六、争议解决
1. 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 甲乙双方因本合同引起的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交XX人民法院诉讼解决。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。过户税
3. 本合同的效力及相关事宜如有需要，可由双方协商签订补充合同。
甲方（卖方）：                    乙方（买方）：
签字：                          签字：
日期：                          日期：