上海房屋买卖合同范本5篇
第1篇示例：
上海房屋买卖合同范本
过户税 一、甲方：（出卖人信息）
证件号码：（身份证号或其他证件号）
联系地址：
电话：
三、房屋基本情况
房屋坐落地址：
建筑面积：
用途：自住/投资/其他
四、交易价格
2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款。
3. 首期款金额：（数字及大写）。
4. 分期付款详细信息：
五、房屋交割时间和方式
1. 房屋交割时间：双方确认房屋交割的时间为（具体日期）。
2. 房屋交割方式：乙方支付清款后，甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。
3. 房屋质量问题：乙方应在交割前对房屋进行验收，如有质量问题可协商解决。
六、其他约定事项
1. 产权证书及房产过户手续：乙方支付清款后，双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。
2. 税费负担：买卖双方所产生的税费由买方承担。
3. 违约责任：任何一方违约应承担相应法律责任。
4. 合同存档：合同一式两份，双方各保存一份。
七、合同变更和解释
1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。
2. 本合同对双方具有约束力。
八、争议解决
本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。
九、合同生效和签署
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
以上为上海房屋买卖合同范本，双方应严格遵守约定，确保交易顺利进行。祝双方合作愉快！
第2篇示例：
上海市房屋买卖合同
甲方：（出售方）
证件号码：
联系地址：
鉴于甲方是上海市居民，现有一处房产，拟出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖
合同：
一、房产基本信息
1. 房产地址：上海市XX区XX街XX号
2. 房产产权证号：XXXXXXXXXXXX
3. 房产面积：XX平方米
4. 房产用途：住宅
5. 房产产权归属：甲方所有
6. 房产权属证明：现房产已办妥相关权属手续，无争议
二、交易金额及支付方式
1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产
2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元，余款在XX日内支付清楚
3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付，否则需向甲方支付逾期罚金
三、过户及税费
1. 过户费用：过户费用由双方各自承担
2. 税费：乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费
四、房产交割及验收
1. 房产交割时间：双方约定交割日期为XX年XX月XX日
2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收，若发现问题，应在XX日内通知甲方，并甲方协商解决
五、房产权属变更及保证
1. 房产交割完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续
2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利，如有第三方提出异议，甲
方应承担一切法律责任
六、违约责任
1. 若双方任一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或受损害，对方有权要求违约方承担相应责任
2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方可暂时免予责任，但需及时通知对方并尽力减少损失
七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力
2. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止
3. 本合同内容未尽事宜，双方可协商补充或修改，变更需双方签字确认后方可生效
甲方（签字）： 乙方（签字）：
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