上海房屋买卖合同范本5篇
第1篇示例:
上海房屋买卖合同范本
过户税 一、甲方:(出卖人信息)
证件号码:(身份证号或其他证件号)
联系地址:
电话:
三、房屋基本情况
房屋坐落地址:
建筑面积:
用途:自住/投资/其他
四、交易价格
2. 乙方支付方式:一次性付清/分期付款。
3. 首期款金额:(数字及大写)。
4. 分期付款详细信息:
五、房屋交割时间和方式
1. 房屋交割时间:双方确认房屋交割的时间为(具体日期)。
2. 房屋交割方式:乙方支付清款后,甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。
3. 房屋质量问题:乙方应在交割前对房屋进行验收,如有质量问题可协商解决。
六、其他约定事项
1. 产权证书及房产过户手续:乙方支付清款后,双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。
2. 税费负担:买卖双方所产生的税费由买方承担。
3. 违约责任:任何一方违约应承担相应法律责任。
4. 合同存档:合同一式两份,双方各保存一份。
七、合同变更和解释
1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。
2. 本合同对双方具有约束力。
八、争议解决
本合同发生争议时,双方应协商解决;协商不成的,应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。
九、合同生效和签署
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_________ 日期:_________
以上为上海房屋买卖合同范本,双方应严格遵守约定,确保交易顺利进行。祝双方合作愉快!
第2篇示例:
上海市房屋买卖合同
甲方:(出售方)
证件号码:
联系地址:
鉴于甲方是上海市居民,现有一处房产,拟出售给乙方,经双方友好协商,达成以下买卖
合同:
一、房产基本信息
1. 房产地址:上海市XX区XX街XX号
2. 房产产权证号:XXXXXXXXXXXX
3. 房产面积:XX平方米
4. 房产用途:住宅
5. 房产产权归属:甲方所有
6. 房产权属证明:现房产已办妥相关权属手续,无争议
二、交易金额及支付方式
1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产
2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元,余款在XX日内支付清楚
3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付,否则需向甲方支付逾期罚金
三、过户及税费
1. 过户费用:过户费用由双方各自承担
2. 税费:乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费
四、房产交割及验收
1. 房产交割时间:双方约定交割日期为XX年XX月XX日
2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收,若发现问题,应在XX日内通知甲方,并甲方协商解决
五、房产权属变更及保证
1. 房产交割完成后,甲方应协助乙方办理房产权属变更手续
2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利,如有第三方提出异议,甲
方应承担一切法律责任
六、违约责任
1. 若双方任一方未按合同约定履行义务,导致合同无法履行或受损害,对方有权要求违约方承担相应责任
2. 若因不可抗力因素,如自然灾害、战争等导致无法履行合同,双方可暂时免予责任,但需及时通知对方并尽力减少损失
七、其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力
2. 本合同自双方签字盖章生效,至双方履行完毕义务后终止
3. 本合同内容未尽事宜,双方可协商补充或修改,变更需双方签字确认后方可生效
甲方(签字): 乙方(签字):
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