房屋买卖合同的条款与约定
本文是一份关于房屋买卖合同的条款与约定的范本。请注意，这只是一个示例，实际的合同应根据具体情况进行调整和修改。
房屋买卖合同
甲方（卖方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________
乙方（买方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，
达成以下合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落：_______________________
1.2 房屋面积：_______________________平方米
1.3 房屋产权证号：_______________________
1.4 房屋用途：_______________________
第二条 交易价格与支付方式
2.1 乙方同意以人民币_______________元的价格购买甲方所拥有的上述房屋。
2.2 乙方应在签订本合同之日起______日内，一次性支付房款给甲方。
2.3 乙方支付房款的方式为：_______________________
第三条 过户手续
3.1 甲方应在乙方支付房款后______日内，办理房屋过户手续，并将房屋产权证书办理过户手续后的副本交付乙方。
3.2 房屋过户产生的过户税、工本费等费用由乙方承担。
第四条 房屋权属保证过户税
4.1 甲方保证其所出售的房屋是合法、有效的，并不存在任何权属纠纷。
4.2 如因甲方原因导致乙方在房屋权属上遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条 房屋状况保证
5.1 甲方保证房屋的结构、设备、管线等无任何隐藏性瑕疵或故障。
5.2 甲方保证房屋的屋顶、墙体、地板等主要构件不存在渗漏、开裂等质量问题。
5.3 甲方保证房屋内部的水、电、燃气等设备正常运行，并符合相关安全标准。
第六条 违约责任
6.1 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。
6.2 若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按时办理房屋过户手续的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条 争议解决
7.1 本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 甲乙双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（卖方）：_______________________
签字：_______________________
日期：_______________________
乙方（买方）：_______________________
签字：_______________________
日期：_______________________