房屋交接协议书范本(通用)
1. 引言
2. 定义和术语
3. 交接双方基本信息
4. 房屋基本信息
5. 交接内容
6. 交接时间和方式
7. 交接费用
8. 违约责任
9. 争议解决
10. 补充条款
11. 附件
1. 引言
本协议书旨在规范房屋交接过程中的各项事宜，确保交接双方权益得到保障。本协议书适用于房屋买卖、租赁、赠与等交接情形。
2. 定义和术语
2.1 房屋：指位于【地址】的【房产证编号】房产，包括房屋主体、附属设施、土地使用权等。
2.2 甲方：指房屋所有权人（卖方/出租方/赠与方）。
2.3 乙方：指房屋买受人（买方/承租方/受赠方）。
2.4 交接日：指甲方将房屋及附属设施实际交付给乙方的日期。
3. 交接双方基本信息
甲方：
乙方：
4. 房屋基本信息
4.1 房屋坐落：【地址】
4.2 房产证编号：【编号】
4.3 房屋面积：【面积】
4.4 房屋用途：【用途】
4.5 附属设施：包括但不限于【设施名称】。
5. 交接内容
5.1 甲方应将房屋及附属设施交付给乙方，并确保房屋及附属设施处于正常使用状态。
5.2 甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。
5.3 甲方应保证房屋及附属设施在交接日之前不存在任何权利瑕疵、租赁关系等影响乙方使用的问题。
6. 交接时间和方式
6.1 交接日：【日期】
6.2 交接方式：甲方将房屋钥匙、相关证件及附属设施交付给乙方，双方确认无误后，本协议生效。
7. 交接费用
7.1 交接费用包括但不限于过户税费、中介费等，由双方按照国家相关规定各自承担。
8. 违约责任
过户税
8.1 任何一方违反本协议的约定，导致交接不能正常进行的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
9. 争议解决
9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。