小产房售房合同协议书6篇
第1篇示例：
小产房售房合同协议书
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
鉴于甲方是小产权房的合法所有人，现有出售小产权房意愿，乙方愿意购买。双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就小产权房的买卖事宜达成如下协议：
一、小产权房的相关信息
1. 交易房产坐落于（房屋地址），业主为（甲方）。
2. 交易房产产权证号为（产权证号），房产面积为（面积），属于小产权房。
3. 交易价格为人民币（金额）元整。
二、权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方具有出售小产权房的权利，并保证所出售的小产权房不存在债权纠纷。
（2）甲方应按照约定的价格和时间向乙方交付小产权房，并提供相应的产权证明和相关手续。
（3）甲方应保证交易房产的合法性，如有其他共有人或共有纠纷，应主动协商解决。
2. 乙方权利和义务
（1）乙方有权对交易小产权房进行核验，并在核验后确认购买意向。
（2）乙方应按约定时间向甲方支付购房款，并承担相关的税费、过户手续等费用。
（3）乙方应在规定时间内办理产权过户手续，并将小产权房交付给乙方。
三、交易方式和付款方式
1. 交易方式：双方自愿协商一致，采用（一次付清/分期付款）方式进行交易，买卖双方均同意本合同的交易方式。
2. 付款方式：乙方应在签署本合同后（一次付清/分期付款），具体付款时间和方式双方再行商议。
四、产权过户和税费
1. 产权过户手续：产权过户手续由乙方负责办理，如因甲方原因导致过户不成功的，由甲方承担相关责任。
2. 税费：产权过户过程中所涉及的税费由乙方承担，具体费用按当地规定标准执行。
五、违约责任
1. 如因甲方原因导致小产权房存在纠纷、权属不清等问题，致使乙方无法正常过户或产生法律纠纷的，甲方应向乙方赔偿相应损失。
2. 如因乙方原因导致不能按时支付购房款或拒绝办理过户手续，甲方有权要求乙方依约
履行义务，并要求承担相应违约责任。
六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章生效，至小产权房过户手续办理完成之日终止。
2. 对于未尽事宜，双方可以另行协商，签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
七、争议解决
本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
过户税 甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：______________
小产权房售房合同协议书是指小产权房出售方与购买方签订的一种协议书。小产权房是指产权部门直接对个人、集体、企业等发放的商品房。根据《房地产权法》，小产权房的所有权是法定产权公民的合法拥有的权利，可以作为经济法律的依据制订小产权房售房合同协议书。
在签订小产权房售房合同协议书时，双方应该明确规定房屋的产权情况、交易价格、权利和义务、交易方式和付款方式、产权过户和税费等内容，并对违约责任和争议解决进行约定。签订小产权房售房合同协议书可以保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。
第2篇示例：
小产房售房合同协议书
甲方：（卖方）_________
乙方：（买方）_________
鉴于甲方是小产权房的合法所有者，愿意将其房产出售给乙方，双方本着平等自愿、公平交易的原则，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_________
2. 建筑面积：_________平方米
3. 房屋权属：小产权房
4. 房屋现状：_________（如房屋是否被抵押、出租等情况）
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