购房合同书通用模板9篇
过户税第1篇示例：
    购房合同通常是购房者和房地产开发商或卖方之间签订的一份重要文件，用于规定双方在购房交易中的权利和义务。购房合同具有法律效力，是保障购房者权益的重要法律凭证。下面是一份关于购房合同书的通用模板：
    购房合同书
    第一条 买卖双方
    甲方（购房者）：
    姓名/名称：
    地址：
    ：
    第二条 购房房屋信息
    乙方同意将位于（详细地址）的房屋出售给甲方，房屋面积约为（具体面积），房屋用途为住宅。
    第三条 房屋价格及支付方式
    1. 房屋总价为（具体金额），甲方应在签署本合同之日支付首付款（首付款金额），剩余尾款应在（具体日期）前支付。
    2. 本房屋交易不含任何其他费用，如装修费、税费等由各自承担。
    第四条 交付时间及方式
    1. 房屋预计交付时间为（具体日期），双方应于该日期前办理交接手续，甲方应在该日期前支付全部尾款。
    2. 房屋交付方式由双方协商确定，一般以签署交接书为准。
    第五条 风险责任
    1. 在房屋交付之前，因不可抗力因素导致的房屋损坏或灭失，由卖方承担责任。交付后，由买卖双方各自承担责任。
    2. 购房者应保证购买资金来源合法，不得有违法行为。
    1. 若一方擅自解除合同，应支付对方违约金（具体金额）。
    2. 若因一方原因延迟交付房屋，应支付对方违约金（具体金额）。
    第七条 法律适用及纠纷解决
    本购房合同受中国法律管辖，如发生争议应协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。
    第八条 其他事项
    1. 本购房合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成交易手续之日终止。
    2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
    甲方（盖章）：            乙方（盖章）：
    签订日期：                签订日期：
    以上为购房合同书通用模板，双方应在签署前认真阅读内容，如有疑问可咨询专业人士。购房是一项重要的决定，希望双方能够遵守合同约定，顺利完成交易。祝愿双方购房愉快！
第2篇示例：
    购房合同书通用模板
    买方：（购房人姓名）
    鉴于卖方拥有房屋所有权，并有意出售该房屋，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
    一、房屋基本信息
    1. 房屋地址：（房屋具体地址）
    2. 房屋面积：（房屋建筑面积）
    3. 房屋结构：（房屋结构类型）
    4. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）
    5. 房屋权属：（产权/使用权）
    二、交易总价及支付方式
    1. 该房屋的交易总价为人民币（大写）（小写）元整，其中定金为人民币（大写）（小写）元整，剩余款项在（具体时间）前支付。
    2. 定金支付方式：买方已向卖方支付定金，应在签订本合同后的3个工作日内支付，视作双方确认本合同成立的重要标志。
    3. 买卖双方应在（具体时间）前将剩余款项支付至（具体账户），并办理过户手续。
    三、房屋交付和权属移交
    1. 卖方承诺房屋不存在任何可能影响买房交易的抵押或纠纷，保证能够合法交付房屋。
    2. 房屋权属的过户由双方共同办理，买方需及时办理房屋购买合同税收和已有的贷款还款。
    3. 房屋交付日期为（具体时间），卖方应在该日期前将房屋清空并移交给买方。
    四、房屋瑕疵保证
    1. 若买方在房屋交付后发现任何房屋瑕疵，应及时通知卖方，卖方应承担相应的责任。
    2. 买方应在收到房屋后的7个工作日内进行验收，验收合格后视为买方认可房屋的质量。
    五、其他条款
    1. 本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
    2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。
    3. 本合同的修改和补充必须经买卖双方协商一致，并以书面形式进行。