物业三方交接协议
甲方（出售方）：
姓名/名称：_________
地址：_________
电话：_________
身份证/营业执照号码：_________
乙方（购买方）：
姓名/名称：_________
地址：_________
电话：_________
身份证/营业执照号码：_________
丙方（物业管理方）：
姓名/名称：_________
地址：_________
电话：_________
营业执照号码：_________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲、乙、丙三方在平等互利、诚实信用、协商一致的基础上，就物业的三方交接达成如下协议：
一、交接标的
1.1 交接标的为_________（以下简称“物业”），坐落于_________。
1.2 物业所有权及相关权益已经完全转让给乙方，甲方已经履行完全转让的相关义务，将物
业交由丙方管理。
二、甲方、乙方的身份与权利义务
2.1 甲方应确保物业的所有权已依法完全转让给乙方，不存在任何权属纠纷。甲方不得隐瞒与物业所有权相关的信息。
2.2 乙方应当对甲方提供的物业权属转让协议等资料进行核查，并承担核查不到位的风险。在未获得物业权属证明书前，乙方不得对物业进行任何处分行为。
2.3 乙方应当遵守法律法规，依法履行物业所有权的相关权利和义务，支付物业相关的税费及其他费用，保护物业的安全、清洁等。
2.4 甲方对于物业权属证明书没有及时缴纳过户税（过户费用）的权益变动，由甲方自行承担。
三、丙方的权利义务
3.1 丙方应当按照合同约定对物业进行管理和维护，保证物业的正常使用，保护乙方的使用
权和利益，及时处理物业问题，防止和解决物业管理过程中出现的纠纷和矛盾。
3.2 丙方应当按照有关法律法规和合同约定，及时向乙方交付物业相关的管理、维修等费用。
四、违约责任
4.1 任何一方未按照合同约定履行其义务，均应承担相应的违约责任。
4.2 对于因一方违约给另一方造成的损失，违约方应当承担损失赔偿责任，并承担违约金的相关责任。
五、法律效力和可执行性
5.1 本协议经过三方协商一致，各项条款符合中国法律规定的要求，具备法律效力。
5.2 本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
5.3 本协议的任何规定如与中华人民共和国现行法律规定相抵触，则以法律规定为准。
六、其他
6.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期为_________年。在协议期满前，各方应当履行其在本协议中所承担的义务。
过户税6.2 本协议一式_________份，每方持_________份，具有同等的法律效力。
甲方： __________________ (签名/盖章) 日期：_________
乙方： __________________ (签名/盖章) 日期：_________
丙方： __________________ (签名/盖章) 日期：_________
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