2024年房地产买卖协议书范本
【协议书】
甲方:(买房方姓名/名称)
住所地:(住所地)
过户税法定代表人/负责人:(法定代表人/负责人姓名)
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乙方:(卖房方姓名/名称)
住所地:(住所地)
法定代表人/负责人:(法定代表人/负责人姓名)
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鉴于甲方有购买乙方位于(房屋所在地)的房产的意向,并且乙方同意出售该房产,双方经友好协商达成如下协议:
第一条 协议目的
本协议旨在确立甲方购买乙方位于(房屋所在地)的(房屋类型)的真实意图和双方权益,规范买卖过程,维护双方的合法权益。
第二条 房产描述
乙方将其拥有位于(房屋地址)的(房屋类型)出售给甲方。该房产具体情况如下:
(房产具体描述,包括面积、楼层、户型等重要信息)
第三条 交付期限
乙方应在本协议签署之日起(签署日起的具体天数)内将房产交付给甲方。
第四条 交付手续
乙方在将房产交付给甲方时,应提供以下文件:
1. 房产证或房屋合法权属证明文件;
2. 房屋买卖合同;
3. 房产交付确认书;
4. 具体交付清单。
第五条 交付标准
乙方交付的房产应符合以下标准:
1. 房屋内部的设施设备齐全、正常运作;
2. 房屋建筑结构无明显质量缺陷;
3. 外墙、窗户、门等无严重漏水、老化等问题;
4. 无非法占用、有效利用土地;
5. 其他交付标准双方另行约定。
第六条 价款及支付方式
1. 甲方购买该房产的总价款为人民币(具体金额)元。
2. 甲方应于本协议签署之日起(签署日起的具体天数)内支付房产总价款。
3. 甲方支付价款的方式为(具体支付方式)。
第七条 逾期责任
1. 如甲方未按照约定时间支付房产总价款,甲方应向乙方支付每日总价款的(具体逾期利率)作为违约金。
2. 如乙方未按照约定时间将房产交付给甲方,乙方应向甲方支付每日总价款的(具体逾期利率)作为违约金。
第八条 税费及权益转移
1. 甲方应自行负责房产过户所需的相关税费,并按照相关法规及时办理相关手续。
2. 乙方应自行办理房产转让手续,并负责支付相应的相关税费。
第九条 保密协议
本协议及双方在交易过程中获得的相关信息应予保密,并不得向第三方披露。
第十条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;若协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十一条 协议生效
本协议经甲乙双方签署,并经双方确认后生效。本协议的传真件和扫描件与原件具有同等法律效力。
甲方:(甲方签字/盖章)
日期:年 月 日
乙方:(乙方签字/盖章)
日期:年 月 日
2024年房地产买卖协议书范本(二)
房地产买卖协议书
甲方(出售方):________________
身份证号码:_______________
地址:_________________
乙方(购买方):________________
身份证号码:_______________
地址:_________________
鉴于甲方是该房地产的合法所有人,具有该房地产的处分权;乙方愿意购买该房地产并双方达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,经协商,达成如下协议:
第一条 房地产基本情况
1.房地产坐落于________________(具体地址),面积约为_____________,产权证号为_____________。
2.房地产权属清晰,无纠纷,并有合法的权属证明文件,不受任何法律限制。
第二条 买卖价格及支付方式
1. 甲方同意将该房地产以人民币_________________元出售给乙方;
2. 乙方同意按照以下方式支付房款:
a) 首付款:乙方应在本协议签订后的5个工作日内,向甲方支付房款的50%,即人民币_____________元;
b) 尾款:乙方应在办理房地产过户手续前,向甲方支付房款的50%,即人民币_____________元。
第三条 过户及税费
1.过户手续:双方应在签订本协议之日起共同办理房地产的过户手续。过户费用由双方共同承担。