公积金贷款额度分三档
第一档：首次置业刚需族
额度：理论最高额度的70%到100%
贷款额度在此之间的一般都是首次买房的“刚需”人，占整体购房人的60%左右。
公积金贷款的条件同时需满足条件：首次购买90平米以下的商品房或不限面积的政策性住房。同时，个人单身缴存在840，夫妻双方缴存额累计达971元。
第二档：二套房改善型购房者
额度：理论最高额度的50%到70%
此类人在整体购房人中所占比例约占30%左右。公积金贷款对二套房贷款额度仅为房价的30%。以普遍的房价来看，这部分人贷款的额度大部分都在40万以下，额度为城市最高限额
的50%到70%之间。他们买房选择公积金贷款是因为看重公积金利率低的优势，加上自身所贷些额度少，因此可以减轻日后月供的负担。
第三档：高收入人或低收入人
额度：理论最高额度的30%到50%
这类购房人里占比约10%左右。一类是收入高，经济实力较为雄厚的上班族，买房贷款的需求额度小，所以贷款额度也偏低。另一类是收入低，缴存公积金数额低，所以可以贷款的额度偏少的人。从目前整体购房人的分布情况来看，后者所占比重较大。
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