离婚房子产权变更流程
一、决定房产归属
1.夫妻协商一致房产归属
（1）确定房产归谁所有
（2）签订协议
离婚起诉流程怎么走2.法院裁定房产归属
（1）提起诉讼
（2）法院判决归属
二、房产评估
1.委托房产评估机构评估房产价值
2.获取评估报告
三、办理产权变更手续
1.提供离婚协议或法院判决书
2.出具产权变更申请书
3.出具房产证复印件和身份证明
四、提交材料
1.提交产权变更申请材料至房地产局
2.等待房地产局审核
五、审核和登记
1.房地产局核实材料并审核
（1）如有问题，要求补充材料
（2）如通过审核，进入下一步
2.完成产权变更登记手续