园林行业标杆分析东方园林
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园林行业标杆分析东方园林
如何保存网页一、公司沿革和基本概况
1、历史沿革：由“服务部”到“城市景观系统运营商”
企业文化建设方案
XXX前身为建立于1992年的XXX，并于同年底更名为XXX。1998年公司改制成为股份协作制企业。2001年6月，XXX，并于同年8月团体变换为股份。2009年11月，公司成功登陆资本市场，成为第一家园林绿化上市公司。东方园林以园林财产为核心，掩盖园林景观规划设计、园林景观工程施工、苗木培育与物流、园林绿地养护、休闲房地产开发与物业服务、度假休闲财产谋划、绿生态观光农业等七大范畴。经过20年的快速发展，东方园林成为天下唯一的专注城市景观生态系统规划、建设至前期运营城市景观系统运营商，拥有城市园林绿化一级资质、风景园林工程设计专项乙级行业，业务支出和利润总额位居行业第一。
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2、股权结构：高管持股
公司股权结构呈现出高管持股的特点。公司董事长、总经理XXX持有公司股权53.82%，是公司控股股东和实际控制人；副董事长XXX持有公司股权11.34%，是公司第二大股东。公司其他高管董事、副总经理XXX等6人也持有公司股权，持股比例分别是0.82%、0.68%、0.56%、0.27%、0.25%和0.12%。公司管理层持股比例高达67.85%，股权激励力度大，有助于提高管理效率和实现股东利益最大化。
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3、管理结构：事业部制
公司按照事业部制树立了现代企业制度。目前，公司在谋划管理团队下设景观设计集团（含4个设计公司，1个工程艺术中心）、景观工程、主题公园与演艺、苗木、园林养护等4个业务板块。个中景观工程板块根据区域划分为XXX、北方事业部、XXX、XXX、XXX等5个事业部，公司的组织架构满意了业务发展需要，进步了管理效力。
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4、业务结构：专注市政园林
公司定位于城市景观系统运营商，专注城市景观生态系统的规划、建设至后期运营。从业务结构来看，市政园林是公司第一大业务，2011年市政园林业务营业收入占比80.62%，营业利润占比81.55%；休闲度假业务是公司第二大业务，2011年休闲度假业务营业收入占比11.37%，营业利润占比8.26%；园林设计业务是公司第三大业务，2011年园林设计业务营业收入占比5.03%，营业利润占比8.11%；地产景观、生态湿地和苗木销售等业务占比较低，营业收入占比分别是1.78%、0.91%和0.28%，营业利润占比1.17%、0.65%和0.26%。从产业链来看，工程业务是公司最核心业务，2011年工程业务营业收入占比94.69%，营业利润占比91.63%；景观设计和苗木销售业务占比较小，营业收入占比分别是5.03%、0.28%，营业利润占比分别是8.11%.
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和0.26%。
5、谋划能力：业绩高速增长，毛利稳步提升
2007-2009年公司业务支出年均增幅约40%，净利润年均增幅约49%。2009年11月成功上市后，公司进入快速增长通道，业绩高速增长。2010-2011年业务支出增长率分别是149%、100%；净利润增长率分别是208%、74%。同时，公司毛利率稳步提升，盈利能力显著加强。公司通过严格的本钱控制和业务结构优化使得毛利率稳步提升，2011年市政业务毛利率37.46%，同比提升2.15个百分点；设计业务毛利率59.73%，虽然同比降落3.48个百分点，但设计业务占比提升1.93个百分点，进而带动公司团体毛利率由2010年的33.63%提升到2011年的37.03%，提升3.4个百分比。
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二、增长路径和扩张模式
1、区域拓展能力较强，全国布局成效显著
公司区域拓展能力较强，2011年成功进入沈阳、忻州、锦州、包头、鄂尔多斯、晋中、大连、常州、丹东、开封、营口等城市，2012年XXX又进入开封、襄阳和柳州等城市。目前，公司业务已经遍布华北、西北、东北、华南、华中、华东和西南等区域，全国布局成
效显著。从业务区域构成来看，华北及西北地区业务占比最高，是公司业务核心区域，2011年该地区营业收入占比为50.72%，利润占比52.76%；其次为东北地区，2011年营业收入占比17.25%，利润占比17.53%；第三为华南及华中地区，2011年营业收入占比14.28%，利润占比13.87%；第四为华东地区，2011年营业收入占比14.09%，利润占比12.99%；最后为西南地区，2011年营业收入占比3.66%，利润占比3.19%。
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2、专注市政园林，全产业链扩张
公司定位于城市景观系统运营商，专注城市景观生态系统的规划、建设至后期运营，公司专注市政园林的业务开拓。公司实行全产业链扩张模式，设计是先导，工程是核心，苗木是保障，养护是补充。公司设计业务处于行业领先地位，公司能够为客户提供从概念规划到控规、详规、扩初、施工图全方位的设计资源，涵盖了从度假区规划、田园规划、地产景观到市政园林、生态湿地的全产业的综合设计能力，2011年公司设计业务营业收入万元，仅次于棕榈园林。公司工程业务主要集中在市政园林，下游客户主要是地方政府和城投公司。随着政府加大对园林绿化行业投入，公司工程业务得到快速发展，2011年公司工
程业务营业收入27.56亿元，位居行业第一。公司部分苗木生产基地历经多年培育逐步进入达产期，未来苗木可售资源丰富，苗木销售业务占比有望进一步提升。公司养护业务占比较小，主要是因为项目移交后由业主养护，未来随着养护业务逐步走向专业化、规模化，养护业务有望取得突破。