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离婚协议提交后：房产过户的详细流程
离婚协议一旦提交并被法院确认，涉及到的财产分割问题就需要开始执行，其中就包括房产的过户。房产过户是一个严谨且需要遵循一定程序的过程，以下是详细的步骤：
1. 确认房产归属：首先，根据离婚协议，明确哪一方将获得房产的所有权。这通常在协议中已有明确规定。如果双方同意将房产出售并平均分配收益，那么则需进行销售和分配流程。
2. 准备相关材料：获得房产的一方需要准备身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证等原件及复印件。如果房产有贷款，还需要银行的还款证明。
3. 提交申请：带着上述材料，前往当地房地产交易中心提交过户申请。在提交申请时，需要填写《房屋所有权转移登记申请表》。
4. 审核材料：房地产交易中心会对提交的材料进行审核，确认无误后，会出具受理单，并告知下一步的办理时间。
5. 缴纳税费：在过户过程中，需要缴纳相应的税费，如契税、营业税、个人所得税等。具体费用会根据房产的评估价值和当地的税率计算。
离婚后怎么办
6. 签署过户合同：审核通过并缴纳税费后，双方需要在房地产交易中心签署《房屋买卖合同》或《赠与合同》（根据离婚协议内容而定）。
7. 领取新房产证：最后，房地产交易中心会在规定的时间内完成过户手续，新的房产证将发放给新的产权人。
8. 登记变更：新的产权人需要将新的房产证在相关部门进行登记，确保产权的合法性。
以上就是离婚协议提交后办理房产过户的基本流程，每个地方可能会有些微差异，建议在办理前咨询专业人士或相关部门，确保流程的顺利进行。同时，由于房产过户涉及的法律问题复杂，如有疑问，最好寻求律师的帮助。
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