物业费电吗
在现实⽣活中，电⼒公司或者⾃来⽔公司会委托物业代收⽔电费，那么物业代收⽔电费有何依据业主不交物业费可以断⽔断电吗，关于物业代收⽔电费依据的法律规定有哪些呢?下⾯，为店铺⼩编整理了关于物业代收⽔电费依据的法律知识，供⼤家学习参考。
物业代收⽔电费有何依据业主不交物业费可以断⽔断电吗
新的《民法典》于2021年1⽉1⽇⽣效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。
《民法典》（2021.1.1⽣效）第九百四⼗四条业主应当按照约定向物业服务⼈⽀付物业费。物业服务⼈已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者⽆需接受相关物业服务为由拒绝⽀付物业费。
业主违反约定逾期不⽀付物业费的，物业服务⼈可以催告其在合理期限内⽀付；合理期限届满仍不⽀付的，物业服务⼈可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务⼈不得采取停⽌供电、供⽔、供热、供燃⽓等⽅式催交物业费。
⼀、物业代收⽔电费有何依据
《物业管理条例》第⼗九条规定，物业管理区域内，供⽔、供电、供⽓、供热、通信、有线电视等单位应当向最终⽤户收取有关费⽤。物业服务企业接受委托代收费⽤的，不得向业主收取⼿续费等额外费⽤。从本条规定的内容可以看出，法律对于物业服务企业接受供⽔供电等单位委托代为收取⽔电费等费⽤的⾏为并未被法律所禁⽌。
物业服务企业接受委托代收前款费⽤的，不得向业主收取⼿续费等额外费⽤。根据该规定，物业服务企业没有收取⽔电费的权⼒，除⾮受有关单位的委托，代为收取相关费⽤。如果物业服务企业与相关单位订有委托合同，代为收取⽔电费，那么业主应当积极配合，按照规定的标准⽀付相关费⽤。物业服务企业代收⽔电费时，不得向业主收取⼿续费等额外费⽤。
⼆、业主不交物业费可以断⽔断电吗
业主和物业公司是平等的民事主体，双⽅均应按照合同的约定履⾏⾃⼰应尽的义务，任何⼀⽅违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担⼀定的违约⾦。
但是物业公司⽆权采取断⽔、断电的措施。根据《物业管理条例》第四⼗五条的规定，物业管理区域内，供⽔、供电、供⽓、供热、通信、有线电视等单位应当向最终⽤户收取有关费⽤。业主与供⽔、供电公司签订合同，向供⽔、供电公司缴纳了相应的费⽤的，供⽔、供电公司就应该供⽔、供电。物业公司不是供⽔、供电的合同当事⼈，其⽆权擅⾃中断对业主供⽔、供电。
综合上⾯的介绍，物业可以依法代收⽔电费，但不能断⽔断电。相信⼤家看了上⾯介绍后，对于物业代收⽔电费依据的法律知识有了⼀定的了解，如果你还有关于这⽅⾯的法律问题，请咨询店铺律师，他们会为你进⾏专业的解答。
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