物业费是按建筑⾯积还是使⽤⾯积
我们每个⽉所需要缴纳的物业费⽤都是我们所居住的⾯积乘以⼀定的⽐例⽽计算出来的。那么⼤家知道物业费是按建筑⾯积还是使⽤⾯积吗，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
⼀、物业费是按建筑⾯积还是使⽤⾯积
具体并没有法律明确规定。
《物业服务收费管理办法》第⼗⼀条：
实⾏物业服务费⽤包⼲制的，物业服务费⽤的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实⾏物业服务费⽤酬⾦制的，预收的物业服务资⾦包括物业服务⽀出和物业管理企业的酬⾦。
物业服务成本或者物业服务⽀出构成⼀般包括以下部分：
1、管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共⽤部位、共⽤设施设备的⽇常运⾏、维护费⽤;
3、物业管理区域清洁卫⽣费⽤;
4、物业管理区域绿化养护费⽤;
5、物业管理区域秩序维护费⽤;
6、办公费⽤;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险费⽤;
9、经业主同意的其它费⽤。
物业共⽤部位、共⽤设施设备的⼤修、中修和更新、改造费⽤，应当通过专项维修资⾦予以列⽀，不得计⼊物业服务⽀出或者物业服务成本。
⼆、物业费是什么
物业费是物业产权⼈、使⽤⼈委托物业管理单位对居住⼩区内的房屋公共建筑及其设备、公⽤设施、绿化、卫⽣、交通、治安和环境等项⽬进⾏⽇常维护、修缮、整治及提供其他与居民⽣活相关的服务所收
取的费⽤。
以上就是本次店铺⼩编为⼤家分享的物业费是按建筑⾯积还是使⽤⾯积吗的相关知识，我们在收取物业费的时候还要考虑公摊⾯积，所以物业费是按照建筑⾯积计算的。希望我的回答对你有帮助！如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎你咨询店铺专业律师。物业费