物业费的⽤途是什么
物业费的⽤途有哪些?关于这⼀问题，⼀、物业费的⽤途是什么1、物业费具有使业主财产保值的功能，跟好车是需要保养的道理⼀样，房⼦⼀样也是需要保养的，⽽保养的前提就是你必须缴纳物业费... 想要了解更多关于物业费的⽤途是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、物业费的⽤途是什么
物业费
1、物业费具有使业主财产保值的功能
跟好车是需要保养的道理⼀样，房⼦⼀样也是需要保养的，⽽保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没⼈修，⼩区杂草遍地没⼈除，那房⼦⾃然就会被贬值。⼀般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失
5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产⽣很⼤影响的。
2、物业费是⽣活品质的保障
当业主都缴纳了物业费，⼩区的绿化、治安、公共设备的使⽤与管理等问题才会有⼈管，⽽当这些问题都处理好了之后，你的⽣活品质⾃然也就得到了保障。相信不会有⼈愿意每天⾯对垃圾遍地的⼩区，也不会有⼈愿意天天担⼼⾃家会不会被⼩偷光顾。
⼆、物业费的收取有标准吗
物业费的收取是需要符合⼀定规范的，以下原则必须要遵循：
1、定价合理原则：收费标准要根据⽤户的收⼊⽔平⾼低来确定，标准过⾼不容易取得⽤户⽀持，标准过低会让物业公司赔本，且违背市场规则;
2、优价原则：若收费标准越⾼，所提供的服务档次也必须越⾼;
3、微利原则：即物业管理服务部分的收⼊扣除⽀出略有剩余，否则服务项⽬越多，⼯作量越⼤，赔本就越多;
4、公平有偿原则：具体指的是谁使⽤，谁付费；谁受益，谁付费，不同使⽤⼈分摊的管理费是按使⽤物业的建筑⾯积⼤⼩计收的;
5、合法合规原则：不违反国家和地⽅政府的有关规定。
三、物业费包括哪些
根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务⽀出构成⼀般包括以下部分：
1、管理服务⼈员的⼯资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共⽤部位、共⽤设施设备的⽇常运⾏、维护费⽤;
3、物业管理区域清洁卫⽣费⽤;
4、物业管理区域绿化养护费⽤;
5、物业管理区域秩序维护费⽤;
6、办公费⽤;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险费⽤;
9、经业主同意的其它费⽤。
上⽂就是店铺⼩编对于物业费的⽤途有哪些的相关解答，物业公司提供的物业管理范围⽐较多，业主既然出了物业费，如发现物业公司没有提供服务可以拒缴物业费。对物业管理的范围或是物业费的多少存在着疑问的时候，可以在线询问店铺律师。