商业住宅的物业费标准因地区和服务等级而异。一般来说，物业费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个等级。这四个等级的收费标准大致为：一级每月1元/平方米，二级每月0.75元/平方米，三级每月0.5元/平方米，四级每月0.35元/平方米。
物业费
具体的物业费收取标准需要按照当地物价局公布的规定执行。同时，针对不同的物业，也存在不同的收费规定。例如，在四级物业费收取标准中，除了基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也有一定的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。
此外，对于商业用房空置期间的物业费，一些地方规定业主需要按照原来的价格缴纳70%的物业费。但具体的规定可能因地区而异，需要参考当地的相关法规。
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