【导语】购房的当然需要双⽅签订好合同协议书，这很重要，也是对双⽅⼀个很不错的保障，来了解⼀下吧。下⾯是由⽆忧考为⼤家整理的购房合同协议书范⽂，仅供参考，欢迎⼤家阅读。
1.购房合同协议书范⽂
出卖⼈（甲⽅）：__________________
⾝份证号码：__________________
买受⼈（⼄⽅）：__________________
⾝份证号码：__________________
甲、⼄双⽅就房屋买卖事项经过友好协商，⼀致同意订⽴合同条款如下，以资共同遵守。
⼀、甲⽅愿将其拥有完全产权的位于_________市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑⾯积_________平⽅⽶）以⼈民币_______仟_______佰_______拾
_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给⼄⽅。
⼆、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的⼀切税费，概由甲⽅负担。本合同发⽣的契税，⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。其他税费按有关法律规定各⾃负担。
三、⼄⽅通过向银⾏申请抵押贷款⽅式⽀付甲⽅购房款，购房款由⼄⽅分三期付给甲⽅。
第⼀期，在贷款银⾏向⼄⽅发出贷款书时，⼄⽅将________%⾸付房款存⼊银⾏，并由银⾏冻结，
第⼆期在贷款银⾏向⼄⽅发放贷款之⽇由银⾏将⼄⽅所贷款项及________%⾸付款直接划到甲⽅的账户中；
第三期，在甲⽅交房时，由⼄⽅⼀次性将余款付给甲⽅。
四、甲⽅同意⼄⽅以向银⾏申请贷款的⽅式⽀付房款，并作出如下：
1、向⼄⽅申请贷款的银⾏或银⾏认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关⽂件；
2、在办理产权过户⼿续时，应按照要求将房屋产权资料交付银⾏或贷款银⾏认可的机构持有。
五、如果⼄⽅的贷款申请未获贷款银⾏批准，则双⽅同意以下述第种⽅式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履⾏协议，⼄⽅⼀次性将购房款⽀付给甲⽅；
2、解除协议，甲⽅若已收取定⾦的，应如数退还给⼄⽅。
六、违约责任
1、甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约⾦缎带与⼄⽅。逾期超过
_______个⽉时，⼄⽅有权解除本合同。解约时，甲⽅除将已收的房价款全部退还⼄⽅外，并应赔偿⼄⽅经济损失⼈民币
_________元。
2、⼄⽅全部或部分不履⾏本合同规定的付款⽇期及⽅式的。其逾期部分⼄⽅应加付按⽇________‰计算的违约⾦给甲⽅。逾期超过_______个⽉时，甲⽅有权解除合同。解约时，⼄⽅已付房价款的_________作为甲⽅的损失赔偿⾦。
3、如果甲⽅出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到⼄⽅权利的⾏使，⼀切责任由甲⽅承担，并应赔偿⼄⽅的损失。
七、本合同在履⾏过程中发⽣的争议，由双⽅当事⼈协商解决；协商不成的按下述第_________种⽅式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向⼈民。
⼋、其他约定
九、本合同⾃双⽅签字或盖章之⽇起⽣效。本合同未尽事宜双⽅可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效⼒。
⼗、本合同⼀式2份，甲⼄⽅各执⼀份。
甲⽅：______________________________⼄⽅：______________________________
_________年_____⽉_____⽇_________年_____⽉_____⽇
2.购房合同协议书范⽂
甲⽅：_____________________
⼄⽅：_____________________
关于⼄⽅向甲⽅购房事宜，双⽅经协商，达成协议如下：
⼀、甲⽅将其拥有独⽴产权的位于____________________________的房屋（房屋所有权证编号：______________，建筑⾯积_______平⽅⽶）以⼈民币____________________________元整（￥_____________________）出售给⼄⽅。⼄⽅愿意以上述价格向甲⽅认购该房。
⼆，甲⽅
1、向⼄⽅提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独⽴产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、⾃签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给⼄⽅，期间不得反悔或将房屋出售给第三⼈。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同⽂件和办理各种⼿续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银⾏或贷款银⾏认可的机构持有。
三、⼄⽅
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需要，及时签订各项合同⽂件和办理各种⼿续，并承担各项费⽤。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银⾏或其认可的机构持有。
四、违约责任
1、甲⽅违约，拒绝将房屋出售给⼄⽅，应向⼄⽅赔偿因此受到的损失。如何向银行申请贷款
2、⼄⽅违约，没有向甲⽅购买房屋，应向甲⽅赔偿因此受到的损失。
五、协议的定⽴、履⾏、接触、变更和争议的解决适⽤中华⼈民共和国法律。
六、协议⾃双⽅签字或盖章之⽇起⽣效。
七、协议壹式两份，双⽅各执壹份。
出卖⽅（甲⽅）：_________________购买⽅（⼄⽅）：__________________
____________年__________⽉_______⽇____________年__________⽉_______⽇
3.购房合同协议书范⽂
甲⽅：___________________________
⼄⽅：___________________________
根据《中华⼈民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、⼄双⽅的权利义务关系，经双⽅协商⼀致，签订本合同。
⼀、甲⽅将其拥有独⽴产权的位于_____________________市/区的房屋（房屋所有权证编号：______________，建筑⾯积_______平房⽶）以⼈民币（⼤写：________________________元整）（￥_______）出售给⼄⽅。⼄⽅愿意以上述价格向甲⽅认购该房。
⼆、⼄⽅在_______⽇前应向甲⽅给付定⾦⼈民币_______元整（⼤写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。上述定⾦在⼄⽅付款时充抵房款。
三、甲⽅：
1、向⼄⽅提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、⾃签订本协议起，甲⽅并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利⼈均已书⾯同意将该房屋出售给⼄⽅，期间不得反悔或者将房屋出售给第三⼈。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同⽂件和办理各种⼿续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银⾏或贷款银⾏认可的机构持有。
四、⼄⽅
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同⽂件和办理各项⼿续，并承担各项费⽤。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银⾏或其认可的机构持有。
五、违约责任
该协议签订⽣效后，甲⼄双⽅不得以任何理由违约；如有违约失费⽤由甲⼄双双⽅充分协商。
六、协议的定位、履⾏、接触、变更和争议的解决适⽤中华⼈民共和国法律。
七、本合同未尽事宜，甲、⼄双⽅可另⾏订⽴补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
⼋、甲、⼄双⽅同意，在本合同⽣效之⽇起___⽇内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记⼿续，依法取得房屋登记在⼄⽅名下的《房屋所有权证》；并在⼄⽅领取《房屋所有权证》后，按有关规定向⼟地管理部门申请办理该房屋⼟地使⽤权变更登记⼿续。
九、协议⾃双⽅签字或者盖章之⽇起效。
⼗、协议壹式_______份，双⽅各执_______份，负责⼈_______份。
甲⽅（签章）：__________________⼄⽅（签章）：__________________
____________年________⽉_______⽇____________年________⽉_______⽇
4.购房合同协议书范⽂
卖⽅：__________________⾝份证号：____________________________
：______________通讯地址：____________________________
买⽅：__________________⾝份证号：____________________________
：______________通讯地址：____________________________
根据《中华⼈民共和国合同法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双⽅在平等、⾃愿、公平、协商⼀致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第⼀条【转让标的】
卖⽅所转让房地产(下称该房产)坐落于：________________________________。
⼟地使⽤权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑⾯积为：______平⽅⽶。套内建筑⾯积为：______平⽅⽶。
该房地产⼟地使⽤权年限⾃______年___⽉___⽇⾄______年___⽉___⽇⽌。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双⽅现场确认，均⽆异议。
第⼆条【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖⽅对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第___项：
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约，卖⽅须于本合同签订时将承租⼈放弃优先购买权的书⾯⽂件及租赁合同交予买⽅。
第四条【附着于该房地产之上的户⼝】
如该房地产所附着有卖⽅户⼝，基于保证买⽅办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖⽅保证于收到房地产转让总价款之⽇起___⽇内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按⽇万分之___向买⽅⽀付违约⾦。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为⼈民币：____________(⼩写：______元)。
第七条【税费承担】
双⽅约定，由买⽅承担办理相关过户⼿续双⽅按规定应缴纳的⼀切可能产⽣的税、费。
买⽅不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进⾏的，买⽅不得因此解除合同，本合同应继续履⾏，但违约⽅应承担违约责任，赔偿给守约⽅造成的损失。
第⼋条【付款⽅式】
买⽅于_____年___⽉___⽇前⼀次性付清全部房款。
第九条【买⽅逾期付款的违约责任】
买⽅逾期付款的，卖⽅有权要求买⽅要求买⽅以未付款项为基数，按⽇万分之___⽀付违约⾦，合同继续履⾏。
第⼗条【房地产交付】
卖⽅应当于_____年___⽉___⽇将该房地产交付买⽅，并履⾏下列⼿续：
1、买卖双⽅共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进⾏验收，记录⽔、电、⽓
表的读数，并办理交接⼿续;
2、交付该房地产钥匙;
第⼗⼀条【延迟交房的违约责任】
除本合同另有约定外，卖⽅未按合同约定的期限将该房地产交付买⽅，⾃约定的交付期限届满次⽇起⾄实际交付⽇⽌，卖⽅以该房地产转让总价款为基数按⽇万分之___向买⽅⽀付违约⾦，合同继续履⾏。
第⼗⼆条【附随债务的处理】
卖⽅在交付该房地产时，应将附随的⽔费、电费、煤⽓费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费⽤结清，单据交买⽅确认，否则买⽅有权从交房保证⾦中抵扣上述⽋费。
第⼗三条【产权转移登记】
买卖双⽅须在签订本合同___⽇内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记⼿续，卖⽅应按照⾏政机关的登记⼿续要求积极协助。
在收⽂回执载明的回复⽇期届满之⽇起___⽇内，买⽅须按本约定办理交纳税费的⼿续。
第⼗四条【其他违约责任】
任何⼀⽅不履⾏本合同约定义务，致合同⽬的不能实现，守约⽅有权选择定⾦罚则或要求对⽅⽀付该房地产总价款百分之___的违约⾦。
第⼗五条【不可抗⼒】
因不可抗⼒不能履⾏本合同的，根据不可抗⼒的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗⼒不能按照约定履⾏合同的⼀⽅当事⼈应当及时告知另⼀⽅当事⼈，并⾃不可抗⼒结束之⽇起___⽇内向另⼀⽅提供证明。
第⼗六条【本合同与其他⽂件的冲突解决】
买卖双⽅在本合同签订之前的及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第⼗七条【合同附件】
本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效⼒。
第⼗⼋条【法律适⽤与纠纷解决】
因本合同发⽣纠纷，由买卖双⽅协商解决。协商不成时，依据中华⼈民共和国法律，采取下列第___种⽅式解决：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁;
2、向房产所在地⼈民法院起诉。
第⼗九条【合同数量及持有】
本合同⼀式___份，卖⽅___份，买⽅___份，其他交有关部门，均具同等法律效⼒。
第⼆⼗条【合同⽣效】
本合同⾃买卖双⽅签署后⽴即⽣效。
卖⽅(签字)：____________买⽅(签字)：____________
_____年___⽉___⽇_____年___⽉___⽇
5.购房合同协议书范⽂
甲⽅（出卖⼈）：_________________________
⼄⽅（买受⼈）：_________________________
甲、⼄、两⽅依据⾃愿、诚信原则，经友好协商，达成如下⼀致意见：
⼀、各⽅及保证
甲⽅并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履⾏本合同书的项下的合同义务。
⼄⽅并保证：将诚信履⾏本合同书的＇项下的合同义务。
⼆、标的物
甲⽅⾃愿转让的房屋座落于____________________________________。
房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
三、价款
本合同书第⼆条项下标的物全部计价_______________。
各⽅确认：在甲⽅及时履⾏本合同书第六条义务的前提下，本条第⼀款的价款为甲⽅转让标的物的净价，即本合同书履⾏过程中产⽣的税费由⼄⽅承担。
四、交付与⽀付
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