中新网2月10日电谭卓疑似隐婚生子(房产频道 胡可璐)综合媒体报道，2012年伊始，在楼市成交惨淡、楼盘频现价格跳水的背景下，与房地产业息息相关的建材、家居等行业也在楼市寒冬中呈现萎靡态势。由于房地产开工量的锐减，上游的钢铁行业需求大幅衰减，而下游的家装建材业，也受楼市调控因素影响，业务量大幅下滑。
中央多次表明房地产调控政策在2012年仍将继续。据中国指数研究院发布数据显示，2012年1月，百城住宅均价为8793元/平方米，已连续第5个月环比下跌。全国房价正处于下跌的通道中，与此同时，房屋库存也出现大幅增加。广发证券对A股房地产上市公司进调查显示，由于销售不畅，开发商的库存都有所增长。多数房企都不同程度地放慢了开工节奏，并下调了新开工面积，压缩开工是房地产行业大势所趋。
商品房新开工和施工面积增速大幅萎缩，使得行业对未来建筑钢材的需求降低，可能导致3、4月份出现旺季不旺的情况。一位商贸公司的销售代表表示，今年的市场回暖比较缓慢，楼市不景气导致其公司螺线销量大减，管材的销量也受到了一定的影响。
去年10月，中钢协党委副书记罗冰生就表示，钢铁行业盈利处于历史最低水平，77家大中型钢铁企业产品销售利润率仅为0.47。据中钢协发布最新数据显示，2011年77家重点大中型
中央多次表明房地产调控政策在2012年仍将继续。据中国指数研究院发布数据显示，2012年1月，百城住宅均价为8793元/平方米，已连续第5个月环比下跌。全国房价正处于下跌的通道中，与此同时，房屋库存也出现大幅增加。广发证券对A股房地产上市公司进调查显示，由于销售不畅，开发商的库存都有所增长。多数房企都不同程度地放慢了开工节奏，并下调了新开工面积，压缩开工是房地产行业大势所趋。
商品房新开工和施工面积增速大幅萎缩，使得行业对未来建筑钢材的需求降低，可能导致3、4月份出现旺季不旺的情况。一位商贸公司的销售代表表示，今年的市场回暖比较缓慢，楼市不景气导致其公司螺线销量大减，管材的销量也受到了一定的影响。
去年10月，中钢协党委副书记罗冰生就表示，钢铁行业盈利处于历史最低水平，77家大中型钢铁企业产品销售利润率仅为0.47。据中钢协发布最新数据显示，2011年77家重点大中型
钢铁企业中，8家企业出现亏损，亏损企业亏损额32.8亿元，亏损额接近翻番。77户重点大中型钢铁企业的平均利润率竟低于银行利率。
业内人士指出，钢市持续低迷不争与房产调控不无关系。2008年以后，由于库存量急剧攀升，我国钢材社会库存中相当一部分都用于了抵押融资，投向了房地产等有较大风险的领域。随着调控的深入和对民间融资行为的规范，游离于主业之外的钢贸资本开始回撤。为偿还银行贷款，部分钢贸商选择抛售先前囤积的融资性库存，这股力量与需求下滑叠加，共同造就了钢市疲软。
梦见自己打死蛇 由于年初是全年土地市场的低谷期，且受到上年四季度土地大量流标的影响，2012年1月重点城市的土地供求量出现大幅缩减。中原监测数据显示，年初土地成交异常疲软，1月份13个重点城市全部用地成交量同比大幅缩减夫妻双方公积金贷款最高额度58%，只有广州、天津、武汉、长沙和北京有成交。专家分析，一级市场土地流拍严重，必然对后期房地产开工率造成影响，从而使得明年钢市需求前景更为黯淡。
一份国家住建部的数据显示：房地产业每减少100万平方米建筑量，就会影响30万人的就业，减少钢材需求2万吨，减少门窗需求鼠标驱动8万套，减少卫生洁具需求2万套。受房地产销售降温和精装修房比例的扩大的影响，装修市场增速放慢，部分装修企业业绩甚至出现明显
业内人士指出，钢市持续低迷不争与房产调控不无关系。2008年以后，由于库存量急剧攀升，我国钢材社会库存中相当一部分都用于了抵押融资，投向了房地产等有较大风险的领域。随着调控的深入和对民间融资行为的规范，游离于主业之外的钢贸资本开始回撤。为偿还银行贷款，部分钢贸商选择抛售先前囤积的融资性库存，这股力量与需求下滑叠加，共同造就了钢市疲软。
梦见自己打死蛇 由于年初是全年土地市场的低谷期，且受到上年四季度土地大量流标的影响，2012年1月重点城市的土地供求量出现大幅缩减。中原监测数据显示，年初土地成交异常疲软，1月份13个重点城市全部用地成交量同比大幅缩减夫妻双方公积金贷款最高额度58%，只有广州、天津、武汉、长沙和北京有成交。专家分析，一级市场土地流拍严重，必然对后期房地产开工率造成影响，从而使得明年钢市需求前景更为黯淡。
一份国家住建部的数据显示：房地产业每减少100万平方米建筑量，就会影响30万人的就业，减少钢材需求2万吨，减少门窗需求鼠标驱动8万套，减少卫生洁具需求2万套。受房地产销售降温和精装修房比例的扩大的影响，装修市场增速放慢，部分装修企业业绩甚至出现明显
下滑。
据中广网报道，在郑州市最大的建材市场——凤凰城家居建材商场，门店呈现冷清景象，来店的顾客少之又少，连导购都在下午两点提前下班。
在楼市调控政策及成本上涨的双重影响下，如今整个家装建材行业已处于低迷，程度甚至超过了2007年。业内人士表示，家装、建材市场的冷热较房地产市场的走向推迟半年至一年时间。今年上半年由于受去年下半年市场影响，消费者观望情绪延续，市场依然冷淡。河南省房地产业商会秘书长赵进京认为，楼市链条产业的“阵痛”还将持续。
中国建筑装饰协会会长李秉仁分析，当前市场对家居建材企业来说是分水岭，有的企业可能会止步于这个阶段。一位在建筑企业工作多年的人士表示，房地产方面的开工缩减是不争的事实，对建筑、建材市场的影响是必然的。资金、时间成本加上通胀的风险已成为建筑建材业的大敌。楼市一直呈收缩态势，长此以往，恐怕会让建材业苦苦挣扎在生死线上，甚至被拖垮。
建筑机械
据中广网报道，在郑州市最大的建材市场——凤凰城家居建材商场，门店呈现冷清景象，来店的顾客少之又少，连导购都在下午两点提前下班。
在楼市调控政策及成本上涨的双重影响下，如今整个家装建材行业已处于低迷，程度甚至超过了2007年。业内人士表示，家装、建材市场的冷热较房地产市场的走向推迟半年至一年时间。今年上半年由于受去年下半年市场影响，消费者观望情绪延续，市场依然冷淡。河南省房地产业商会秘书长赵进京认为，楼市链条产业的“阵痛”还将持续。
中国建筑装饰协会会长李秉仁分析，当前市场对家居建材企业来说是分水岭，有的企业可能会止步于这个阶段。一位在建筑企业工作多年的人士表示，房地产方面的开工缩减是不争的事实，对建筑、建材市场的影响是必然的。资金、时间成本加上通胀的风险已成为建筑建材业的大敌。楼市一直呈收缩态势，长此以往，恐怕会让建材业苦苦挣扎在生死线上，甚至被拖垮。
建筑机械
房地产行业上下游产业链涉及行业甚广，而工程机械行业正好是房地产行业的上游产业。下面我们来看看房地产业“起伏”对工程机械市场的影响。
工程机械行业许多产品尤其是混凝土机械都与房地产市场密切相关。据统计，混凝土机械主要应用于基建和房地产领域等施工建设领域，其中基建领域的使用量大约占60%左右的份额，房地产领域的使用量大约占有40%左右的份额。因此房地产行业的兴衰对工程机械行业影响十分明显。
当前我国房地产行业特别是商业地产行业正在遭受10年不遇的市场低迷和调整，对工程机械行业尤其是混凝土机械的增长影响比较大。“两会”期间，国家发改委发布了对4万亿元投资规划部分领域的投资调整情况，其中保障性住房投资，由以前的2800亿元提高至4000亿元，将在一定程度上弥补商业房地产行业不景气的负面影响。另外住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，2008gta4 xlive.dll年中央政府批准的4万亿投资计划中，与房地产业有着最重要的关联，并且其直接关系占到32%。由此可见国家4万亿投资计划中，对房地产行业的关注将带动工程机械行业的发展。
因此我们认为，当前房地产行业的低迷对工程机械行业产生了一定的影响，但是这种影响将是短暂而又有限的。从长期来看，房地产行业是关系民生的重要行业，房地产振兴是必然的趋势。在国家政策的支持下，房地产行业经过调整之后将进入更加良性的发展阶段，对工程机械行业将起到持续而又巨大的推动作用。
家电行业
家电行业与房地产行业密切相关，从近年的景气走势来看，二者呈现较高的一致性。细分来看，房地产市场对家电行业的拉动效应视各子行业不同，其中对冰箱、空调的影响较为显著，而对洗衣机和彩电的影响则相对较弱。数据分析表明，在不考虑政策影响的前提下，商品房现房销售面积增速与滞后3~6个月的冰箱内销增速的相关系数为0.79~0.88，这表明商品房现房销售面积是冰箱内销的先行指标，受商品房销量变化的影响较大；空调内销增速走势与领先5~8个月的现房销售面积增速表现出基本相同的景气走势，二者的相关系数为0.60~0.64；洗衣机、彩电内销增速则与现房销售面积增速相关性较低。
防辐射服检测 尽管保障房建设有助于平抑商品房调控所形成的需求下滑，但仍难以扭转房地产行业整体收缩的走势，未来1~2年，家电行业仍面临较大的需求下滑压力，市场结构也将向低端方向发展。
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