住房公积金委托贷款抵押合同
甲方:_____
乙方:_____
丙方:_____
甲方和乙方提供经单位签章的《委托提取住房资金申请书》,委托丙方按照《____市住房公积金提取管理办法》和《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》,办理提取住房公积金,补充住房公积金或按月住房补贴(以下合称住房资金),并将资金划入甲方代扣账户内用于偿还个人住房公积金(组合)贷款。甲方和乙方在签署本委托书时已仔细核对并确认填写的内容无误,已知悉委托提取住房资金的相关规定,并与丙方达成本协议:
1.甲方当月还款(不含提前还款和担保公司代偿还款)后的第一个工作日,由丙方按照《关于住房公积金(组合)贷款职工委托银行按月提取住房资金用以偿还贷款的有关规定》,提取甲方和乙方住房资金账户的资金并划入甲方代扣账户。
2.丙方在甲方足额偿还当月贷款本息后,根据甲方当月还款金额进行提取。
(1)甲方和乙方住房资金账户余额大于按月偿还的住房贷款本息,丙方按甲方本月已偿还的住房贷款本息金额提取。
(2)甲方和乙方住房资金账户余额小于按月偿还的住房贷款本息,丙方按甲方和乙方各住房资金账户保留壹元后的余额提取,不足部分甲方应及时补齐,否则造成代扣还款失败,按逾期处理。
3.提取住房资金顺序依次为:甲方补充住房公积金或按月住房补贴,乙方补充住房公积金或按月住房补贴、甲方住房公积金、乙方住房公积金。前一顺序账户内资金提取完以后,再提取下一顺序账户内的资金。以上各账户划款后至少应保留壹元余额。
4.委托贷款合同本协议经三方签章后,首次提取时生效,在提取住房资金偿还全部贷款本息后或在甲方和乙方住房资金账户全部注销后自动终止。甲方和乙方自愿终止本协议书时,应到丙方办理终止手续。
5.甲方或乙方单位变动、夫妻关系变动、住房资金账户变动或代扣账户变动时,甲方和乙方
应及时到丙方办理本《委托提取住房资金协议书》终止,并重新申请委托提取住房资金。否则,由此产生的责任由甲方和乙方承担。
6.本协议生效期间甲方按月还款凭证不能作为住房资金还贷提取凭证使用,不能办理柜台提取。
7.甲方提前偿还的贷款部分或由担保公司代为偿还的贷款部分,甲方和乙方应按照《____市住房公积金提取管理办法》到柜台办理提取。
8.甲方和乙方应及时通知单位本协议的签订和终止,保证单位及时到住房公积金缴存网点领取委托提取住房资金凭证。
9.由于单位缴存住房公积金的时间,金额存在不确定因素,甲方应于每月代扣还款日之前查询代扣卡内的余额,并在代扣卡内存入足够的资金以确保按月足额归还贷款,代扣卡内余额不足造成的贷款逾期责任由甲方承担。
10.丙方未按本协议约定如期划款时,甲方和乙方有权到丙方投诉,丙方必须认真办理,并在十个工作日内予以答复和解决。由于甲方和乙方提供的身份证、贷款帐号、住房资金帐号、
代扣卡号或其他原因造成划款失败,由甲方和乙方承担责任;由于丙方工作失误造成的划款失败,丙方必须在十个工作日内完成帐务调整。丙方在甲方和乙方投诉十个工作日内未能予以答复和解决时,必须承担违约责任。
11.甲方和乙方必须用正楷填写相关内容,字迹必须端正清晰;甲方和乙方必须保证提供的相关材料及签章均属真实。否则,由此引起的法律纠纷和一切后果由甲方和乙方承担。
12.本协议一式三份,甲方、乙方、丙方各一份,具同等法律效力。
甲方(签字):_____                                  乙方(签字):_____
____年____月____日                                    ____年____月____日
丙方(盖章):_____
负责人(签字):_____
____年____月____日
住房公积金委托贷款抵押合同(二)
编号:_____
甲方:____市住房公积金管理中心
乙方(缴存单位):_____
丙方(付款单位):_____
丁方(丙方开户银行)_____
根据《民法典》、《支付结算办法》、《深圳市住房公积金管理暂行办法》等规定,为方便单位及时缴存住房公积金,甲乙丙丁四方经协商一致,签订本协议。
一﹑乙方是丙方的分支机构/下属单位(_____),经乙方和丙方协商确定,丙方每月为乙方按时足额缴存住房公积金。
二﹑丙方同意甲方从____年____月起定期在丙方指定账户扣划乙方应缴存的住房公积金款额,该指定账户由丙方在丁方设立(详见下列表格中所列丙方账户),丁方对下列表格中所列丙方账户信息予以核实。
三﹑每个月的____日为当月住房公积金的托收日,丙方应在托收指定账户内留有足够款额用于支付乙方应缴存的住房公积金。因丙方账户冻结、销户或者余额不足等原因而未能成功托收住房公积金,导致乙方职工的住房公积金相关权益受到损害的,甲方不承担任何责任。
四﹑因乙方、丙方原因导致丙方账户当月托收住房公积金款项不成功的,乙方、丙方应当在次月补缴该月因托收不成功而欠缴的住房公积金。乙方、丙方承担未及时缴存住房公积金的责任。
五﹑丙方授权丁方按照甲方提供的收款凭证或者电子数据,及时、准确地划拨住房公积金款额至甲方账户(详见下列表格中所列甲方账户)。资金入账时间以资金实际到账时间为准。
六﹑乙方如变更指定账户,应经甲方同意,并重新签订委托收款协议。
七﹑乙方、丙方若需解除本协议的,应提前一个月通知甲方,并办理协议解除手续。
八﹑凡因本协议引起的争议,各方应协商解决,协商不成的,可向人民法院起诉。
九﹑本协议一式四份,甲乙丙丁四方各执一份。本协议自甲乙丙丁四方签字(章)盖章之日起生效。
甲方(住房公积金业务专用章)乙方(单位公章)
经办人:_____                            法定代表人/委托代理人:_____
____年____月____日                                    ____年____月____日
丙方(单位公章)_____丁方(丙方开户银行盖章)_____
法定代表人/委托代理人:_____                            经办人:_____