房产证丢失如何挂失
在我们现在国家的法律法规中，有关条例明确规定了房产证是我们每⼀个业主⾃⼰拥有的房⼦的⼀个证明，在我们的现实⽣活中，房产证相对来说还是⽐较重要的，有很多情况下我们办理⼀些事情都需要⽤到房产证这个证件才可以办理，那么如果我们不⼩⼼把房产证给弄丢了应该怎么样做才是正确的呢?接下来杭州律师给⼤家讲解⼀下房产证丢失如何挂失的⼀些相关流程吧，希望会对⼤家有所帮助。
⼀、房产证挂失流程
1、房屋权利⼈应持⾝份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费⽤);
3、在所在地⽇报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个⽉后，房管部门在所在地⽇报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费⽤，由报社收取)
5、房屋权利⼈持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、⾝份证及复印件等资料到市房产交易管理处办
⼆、房产证的特点是什么
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
如何挂失2、房产证是对特定房屋所有权归属的书⾯证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于⼀物⼀权主义，房产证以⼀房屋⼀房产证为原则，即⼀个具有独⽴建筑结构与使⽤功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有⼀个所有权，在不动产登记上只能有⼀项所有权登记，并且据此只能发放⼀个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权⼈发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权⼈发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进⾏登记之后，向特定权利⼈发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相⼀致。
通过以上资料我们可以了解到房产证对于我们⼤家来说是⾮常重要的，也明⽩了房产证的挂失流程及特点，房产证是对特定房屋所有权归属的书⾯证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。如果⼤家还有什么疑问想律师咨询，⼩编建议⼤家可以咨询店铺的专业律师，希望会对⼤家有所帮助。