宅基地不能继承后人怎么办
宅基地在性质上属于农村集体所有权土地,由集体组织分配给本组织成员占有、使用、收益和处分。那么宅基地不能继承后人怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,相信会对您有所帮助。
一、宅基地不能继承后人怎么办
(一)子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人。
(二)除了不能翻建、改建、扩建以外,房子还是可以自住的。
(三)等房屋不能再住时,宅基地将由集体经济组织收回。
二、农民进城宅基地怎么办
(一)农民进城已经落户。
《中华人民共和国土地管理法》明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基
农村户口地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后,其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。
(二)农民进城未落户。
对于进城务工的农民朋友而言,不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题,根据《民法典》以及《土地管理法》规定,农村的房屋是属于农民朋友的固定资产,而宅基地也是农民应当享受到的固定权益,虽然农民朋友在城市务工,农村的房屋一直处于闲置状态,但是使用权与处置全一直属于农民朋友,如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房,那么必须要经过农民朋友同意,同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房,也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。 三、不能继承父母的宅基地的情形有哪些
1.已办理分户,并且拥有自己的宅基地
宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。
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