甲方（买受人）：________
乙方（出卖人）：________
鉴于甲方愿意购买乙方名下位于________市________区________街道________号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落：该房屋位于________市________区________街道________号，房屋产权证号为________。
1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。
1.3 房屋结构：该房屋为________结构，建于________年。
1.4 房屋用途：该房屋为普通住宅，用途为居住。
二、房屋产权及权属证明
2.1 乙方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.2 乙方保证该房屋未设定抵押、查封等权利限制。
三、房屋价格及付款方式
3.1 双方经协商一致，该房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。
3.2 甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付人民币________元整作为购房定金。
3.3 甲方应于本合同签订之日起________日内，支付剩余房款人民币________元整。
3.4 付款方式：甲方可以选择以下任一付款方式：
（1）一次性付款；
（2）分期付款：甲方在签订本合同后________日内支付首付款人民币________元整，剩余房款在________日内付清。
四、交付及验收
4.1 乙方应于本合同签订之日起________日内，将该房屋交付给甲方。
4.2 甲方在收到房屋后，应于________日内对该房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收之日起________日内书面通知乙方。
五、税费及费用
5.1 双方约定，在办理房屋过户登记手续过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则分担。
5.2 甲方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、房屋所有权登记费等。
5.3 乙方应承担的税费包括但不限于：房屋买卖合同印花税、土地增值税等。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。
6.3 乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按成交价的________‰支付。
七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（买受人）：________
乙方（出卖人）：________房屋产权
签订日期：________年________月________日
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