房屋产权的来源
合同书
甲方：[甲方姓名/公司名称]
地址：[甲方地址]
电话：[甲方]
身份证/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]
乙方：[乙方姓名/公司名称]
地址：[乙方地址]
电话：[乙方]
身份证/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]
鉴于甲方是合法并有权所有房屋产权，乙方有意购买该房屋产权，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋描述
1.甲方确认拥有位于[房屋地址]的房屋产权，全部面积为[房屋面积]平方米，建筑结构为[房屋结构]。
2.该房屋的具体户号为[房屋户号]，相关不动产证号为[不动产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
第二条 转让标的
甲方同意将上述房屋产权以[总金额]的价格转让给乙方，乙方同意接受该房屋产权，并支付甲方相应的购房款。
第三条 价款支付
1.乙方应当在收到本协议生效通知后[具体时间]内，将购房款[购房款金额]支付给甲方。
2.购房款支付方式为[支付方式]，具体账户信息如下：
账户名称：[账户名称]
银行名称：[银行名称]
房屋产权 账号：[账号]
第四条 过户手续和费用
1.甲方应当协助乙方办理房屋产权转让手续。
2.过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税、公证费、产权证书费用等，具体金额为[具体金额]。
3.过户手续完成后，甲方应将产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方。
第五条 房屋权利保证
1.甲方保证本房屋产权不存在任何法律纠纷、抵押、查封、租赁等异议。
2.如发生第一条第1款情形，甲方应负责解决相关问题并承担一切费用和责任。
第六条 违约责任
1.如乙方未按协议约定支付购房款的，乙方应支付相应违约金并退还甲方已经支付的相关费用。
2.如甲方未按协议约定办理过户手续，甲方应支付相应违约金并承担乙方因此遭受的损失。
第七条 法律适用和争议解决
1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.协议履行中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
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