纠纷房购房合同范本
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
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鉴于该房屋存在纠纷情况，经双方友好协商，就乙方购买甲方该纠纷房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋地址：__________________
房屋面积：__________________
房屋户型：__________________
二、房屋价款及支付方式
1. 双方商定该房屋的成交价格为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应在______（具体时间）前向甲方支付购房款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）；剩余购房款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）在______（具体条件达成时）支付。
三、纠纷处理约定
1. 甲方应负责处理房屋现有的纠纷，确保在______（具体时间）前解决纠纷，使房屋能够顺利过户给乙方。
2. 若因纠纷导致房屋无法正常交易或给乙方造成损失，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在______（具体时间）将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
2. 房屋交付时，双方应共同查验房屋，并办理相关交接手续。
五、产权过户及相关事宜
1. 双方应在纠纷解决且符合过户条件后______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需费用由______方承担。
六、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定处理纠纷、交付房屋或办理产权过户手续，视为甲方违约，甲
方应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元），并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. ________________________
2. ________________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：__________________
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