——卓尔集团商业物业项目，中国最大规模的商贸物流中心
一、卓尔控股集团简介
卓尔控股是一家公用物业的提供商和服务商，总部设在香港，国内运营总部目前在武汉，企业总资产30亿余元。旗下拥有5家工业园和中部最大的商贸物流中心——汉口北国际商品交易中心，持有物业超过120万㎡，2009年营业额近20亿多元。公司是中国服务业500强，湖北百强企业。
二、汉口北国际商品交易中心简介
汉口北国际商品交易中心，又名“汉口北批发第一城”，位于武汉北部交通物流核心区——汉口北大道，紧邻后湖新城，正在规划开发的汉口北新区，将建成武汉最大的新兴商业区、航空物流区、企业总部区和国际生活社区，计划成为武汉新的城市副中心。
总建筑面积380万平方米，分服装、鞋业、纺织、小商品、酒店用品、日化用品、儿童用品、电器、塑料制品、食品等十大专业批发市场，总投资60亿元，拟定分为三期，五年逐步建成。该市场以最新的第四代批发市场为理念，被列为国家商务部重点支持项目，国家AAA级购物旅游景区，湖北省、武汉市重点建设工程。
三、规划理念
“中国最好，中国最大”的第四代国家一级专业批发市场
纵观我国批发市场发展、分布，呈现东强西弱格局，汉口北批发第一城的崛起将改变这种局面。
1.东部批发“明星”云集
目前国内做得最好的小商品市场要数义乌小商品城，目前拥有经营商位6.2万个，汇集了16个大类9105个子类170余万种单品；集聚了1.8万余种商标，800多件驰（著）名商标，6000余家总代理、总经销。
南有义乌，北有临沂。如今的临沂，已成为物流业发达的商都，形成了苏鲁豫皖地区最大的商品集散地，成为后发优势强劲的成长型城市。4000多家物流企业、10多个大型现代化物流中心、1200多条货运线路撑起了临沂现代商贸城的基础，稳居全国第二大商贸批发市场。
除此之外，深圳华南城、河北的白沟小商品城等虽然没有义乌那样起步早，但都属于产业转移下的新兴商贸城，这些市场目前已经是全国数一数二的大型批发市场。它们多位于东南部，中西部批发行业竞争力较弱。
2.武汉批发市场崛起的优势
作为中部最大城市，武汉有着“”的地理优势，历来就是商贸重地。据联合国采购机构统计，全球在中国中部地区采购贸易额已突破8000亿元，作为中部商品贸易、货运流通的枢纽，武汉已成为未来中部地区乃至中国的国际商品交易柜台。
据了解，武汉现阶段商贸市场直接辐射华中六省（湖北、山西、河南、安徽、湖南、江西）3.61亿人口的超大市场，拥有社会消费品零售总额15197.49亿元，随着市场功能的提升和交通优势的辐射影响，还将直接影响西部和北部地区等潜力市场。武汉本地传统市场年批发总额已超过1000亿元，新增批发市场总量在2000亿元以上，而且正在以年增长率10%的速度飞快增长。
然而，武汉的批发行老品牌汉正街辐射范围却在逐步萎缩，大多数商品只能销往周边省市，由昔日的全国市场“退化”为区域市场。
武汉急需一个能符合身份的大型商贸市场，承接传统市场外迁，扬商贸威名。
3.汉口北力改东强西弱格局
汉口北批发第一城凭借良好的物流、仓储、超大规模、多功能聚集等优势成为传统商业外迁的最佳承接地。它的建成，将提升中国批发行业的整体实力。
去年10月28日，相对平静的江城楼市曾出现令人叹为观止的一幕：开盘现场数千人蜂拥而至、凌晨两点扛着躺椅前来排队的大有人在、抢铺商户多次挤倒销售控制展板、甚至为抢同一商铺动口动手……1年前的10月28日创造楼市奇迹以来，汉口北批发第一城针织品市场、日用品市场的开盘再造商业奇迹。
汉口北批发第一城，已习惯在它诞生之日起成为市场焦点：两大新市场开盘前夕，中央、省市高层领导频繁调研考察，外地党政代表团和专业市场机构密集学习取经，本月还吸引了德国企业家的强烈关注，成为武汉经济界的焦点和热点之一。
武汉国民经济研究所所长王涛称，目前汉口北批发第一城的雏形是初步建立起来了，汉口北专业市场集如果能够运作成功，将改写中国批发业态东强西弱的整体布局，可以有效提升中西部批发业的竞争能力。
四、市场发展，配套现行
早在汉口北批发第一城规划初期，市场就预留了长途客运站、货运中心、仓储、酒店以及市场生活配套区域。
汉口北长途汽车客运站位于一期市场旁，该客运站为一级客运站，开通25条省内班线和5条省际班线，日发班次近800班；站内还设有货运中心及旅游接待中心。“为方便本市市民前来打货，我们专门购买了100辆大巴，在市区王家湾、傅家坡、武昌火车站、常青花园、新华路客运站、竹叶山、武胜路、百步亭小区等十个公交枢纽免费接送市民。”批发第一城相关负责人介绍，1128、1129、291、292等12条公交线路可直达该市场，在建轨道一号线二期与轨道二号线将在该市场东西两端设立总站。
深圳服装批发市场商户及外地客商最为关心的货运通道，也有了完善的硬件支持，投资1亿多元建成的汉口北货运中心全部运行，可收发全国各地货物。大型仓储配套开业前已准备就绪，该市场唯一的居住楼盘，汉口北1号公馆主体工程已完工，目前房源已售罄。
五、附：专访公司经理李斌。
目前，国内大大小小的用品批发城有40多个，就武汉来说，也有老牌的全国闻名的汉正街。
而从2007年11月才开始动工的汉口北国际商品交易中心（汉口北批发第一城），在2008年10月28日开盘后，就取得了当天销售406套产权商铺的销售奇迹，销售额1.26亿元；四天销售1200多套，销售额达3.6亿元的好成绩。而在此后1月开盘的五金机电和酒店用品市场，在5天就达到成交量逾六成的好业绩……被狂热追捧的背后，究竟有着怎样的魔力？和其他用品批发城相比，它有哪些优势？未来又将如何运营规划？这些疑问，还是来听听武汉汉口北商贸市场投资有限公司李斌总经理的解答。
1.四大优势吸引商户
汉口北国际商品交易中心于2007年11月8日正式动工，据李斌总经理介绍，“汉口北国际商品交易中心总投资60亿，总建筑面积380万平方米，整个项目预计用5年时间完成。”建设完成后的汉口北国际商品交易中心，将是一个“涵盖十大门类，集酒店、写字楼、配套公寓、会展中心、会议中心、仓储中心、客运中心于一体的综合性商品交易市场，也将是中部地区规划档次最高，建筑规模最大的专业批发市场。”
发布评论