⽉前我们曾分享2020下半年值得期待的购物中⼼ | ⽹红商场设计分享，其中备受瞩⽬的南翔印象城MEGA在8⽉底如约⽽⾄。
34万平⽶的体量、95%的招商率、90%的开业率的话题度，以及开业⾸⽇30万⼈次客流、2,500万销售额、开业第⼀周销售额及线上流量双双破亿的战绩，更使其成为后疫情时期的业内焦点。
下⼀个TOD商业样板？
南翔印象城MEGA位于嘉定商圈，北临陈翔公路，东临沪嘉⾼速，南接真南路，西临嘉闵⾼
架，属于上海虹桥交通综合枢纽“10分钟辐射区”，完全可以满⾜地铁通勤和⾃驾交通的潮汐⼈消费需求，乃⾄覆盖长三⾓⼀体化的周边城市。
项⽬与轨道交通之间的天桥
依托西上海的门户位置，进，联接上海市区，出，衔接昆⼭、太仓、苏州等地的重要过渡区域。“轨道交通双⾸层+市内公交双站台”的⽴体交通，出站即达的便利，是西上海潮汐⼈休闲购物，也是上海周边城市绝佳的中转站。
基于地理优势和交通便利，嘉定距离上海市区最近的南翔镇也成了⼀个“未来中⼼”的潜⼒股，吸引众多顶级开发商来此投资建设，区域住宅开发⾯积超过500万平⽅⽶，并规划30栋总部办公⼤楼，或将成为上海⾸个“近郊CBD”。
南翔印象城MEGA项⽬区位图
国际⼤型城市不断外延的⼈⼝及消费趋势，让类似嘉定这样的新兴区域有了越来越不可估量的商业发展机会。据官⽅统计数据显⽰，2018年嘉定区的社会消费品零售总额就超过了1200亿元。
⽽南翔印象城MEGA的出现，更是有望凭⼀⼰之⼒证实嘉定区亟待挖掘的巨⼤消费潜⼒，同时
也将进⼀步稳固嘉定在西上海的商业领衔地位。也因此，不少知名品牌和新兴品牌，都愿意跟随南翔印象城MEGA积极布局这⼀⽚区，率先抢占市场空⽩。
城市新中产、新兴家庭、新上海⼈
⼈⼝基数毫⽆疑问是商业项⽬⽇常客流最基础的保障。
有数据统计显⽰，南翔印象城MEGA项⽬10km辐射范围内成熟消费约200万+，5km核⼼商圈的常住⼈⼝则在100万左右，以此预测3km内的⾼依赖度活跃消费客⼤概会有45万⼈次。
19-45岁的核⼼消费占⽐在65%左右，这个年龄段的⼈以新兴家庭客居多；年收⼊在
15W-20W的消费⼈占⽐约60%，即城市新中产是构成这部分⼈的主体；
从周边房价区间来看，接近七成的楼盘属于均价在5W以上的中⾼端住宅，其中还有11%左右的别墅产品。着就意味着，未来将会有较⼤⽐例具有较强消费能⼒的⾼净值⼈，⽽他们同时也正是“新上海⼈”的代表。
到MALL⾥度假
空间印象董事长刘星村曾说：“逛买模式是新⽣⼒量和商业机会，未来⼈们将去Mall⾥「度假」。”
简单阐述就是：“在游逛中，顺便购物”这种“度假”式操盘思维，本质上是通过场景、空间以及品牌组合的有机配置，打造时间沉浸式消费场所。让⼈们在没有⽬的性消费的前提下，也愿意到商场“虚度”时光，让⾃⼰的碎⽚化时间变得更有趣味和品质。
从项⽬定位开始，摆脱同质化，打造出⼈们愿意前来“度假”的MALL，是整个⾏业需要思考的命题，也是现在许多商业项⽬发展的趋势。
南翔印象城MEGA便以“⼀⽇微度假胜地”的定位给出她的回答。
作为印⼒集团15年匠⼼巨作，上海南翔印象城MEGA亮点频出。将相遇（Meet）、⽣态（Eco）、国际（Global）、艺术（Art）元素融合并延伸，创造场景+智慧的新体验，在巨型商业体中打造DISCOVER M.E.G.A的美好⽣活场景。
堪⽐5个⾜球场⼤
MEGA，从案名我们就可以得知其体量之巨⼤。作为印⼒集团的全新品牌，印象城MEGA定位于辐射全城和具有跨区域影响⼒的超⼤型、⽬的地型商业体，与印⼒旗下“印象城”、“印象汇”、“印象⾥”构筑起印⼒集团“印象系”四⼤品牌矩阵。
按GRA（购物中⼼⾯积）⼝径，南翔印象城MEGA（约20万㎡）略⼩于浦东正⼤⼴场；但算上停车场和公交中⼼，就远⼤于仅有750个停车位的正⼤⼴场（GFA约25万平⽶）。
⽽“纯商业购物中⼼”的概念，⼜成功把上海环球港这⼀超级航母综合体给排除在了竞争对⼿之外，因为后者48万的体量中包括了16万平⽶的办公、酒店和公寓产品。
“鹤旅南翔”，以本⼟⽂化增强情感连结
南翔印象城MEGA的外⽴⾯灵感来源于南翔镇的历史⽂化底蕴，“⽩鹤南翔”的典故为基础。以其轻灵动感的⽩鹤外形，结合现代的多体量集合的商业元素，使得南翔印象城体现出古典⽓息和多元的现代体验。
选⽤“鹤鸣、鹤舞、鹤栖”命名三⼤中庭⼴场，以古漪园为源引的“幽⾕寻⾳”和“曲溪舞鹤”主题双下沉式⼴场。⽤当地的⽂化背景，让商业与⼈之间增加情感的链接。
项⽬在细节上的设计同样可圈可点，充⾜的休息区也是打造“城市微旅⾏”综合体必备的⾃我修养。因颜值⾜够吸睛，休息区也轻松成为⼈⽓打卡点之⼀！
躲进“鸟巢”⾥
甚⾄躺在“⼭丘”下
“觅境·森林”沉浸式绿野休闲体验
不同于传统商业空间，南翔印象城MEGA“森林”将搬进了购物中⼼。在项⽬东北塔楼布置了三个⽣态玻璃盒⼦，⾃北向南依次主题分别为“⼭峦”、“湿地”、“森林”，盒⼦内根据各⾃主题布置绿植。
以“觅境·森林”⽣态植物园为蓝本的热带⾬林、被梯⽥状的绿⾊植被环抱⽽形成的独特“退台花园”。
位于商场南边的⽣态植物园内，南翔印象城MEGA则是携⼿英国艺术家Luke Jerram，打造了⼀个名为“超级⽉亮”的艺术装置。
上海周边游这也是“超级⽉亮”⾸次进驻中国，直径6⽶的超级⽉亮在南翔印象城MEGA的绿⾊⽣态环境衬托下，将让消费者不出国内，就能享受这⼀极具冲击⼒的视觉盛宴。
还有400⽶沿建筑边缘的屋顶星空跑道，既能满⾜城市⼈向往接近⾃然、触摸⾃然的需求，同时也完美实现建筑与⾃然、⼈与空间的联动。
与此同时，南翔印象城MEGA还深度挖掘南翔区域的历史⽂化元素，邀请独⽴设计师、独⽴数字艺术家张周捷，以“⽩鹤南翔”为主题，为MEGA量⾝打造了《天空之翼》与《飞起》两件装置艺术作品，赋予商业建筑极具中国元素特⾊的现代艺术感。
值得提及的还有五楼的流光阶梯，⼤⼤⼩⼩的⽅块灯镶嵌在楼梯上，形成了⼀条⾊彩对⽐强烈的光带，以时尚圈当下流⾏的蒙德⾥安风格为主~
⽼上海风情美⾷⼴场
南翔印象城MEGA巧妙地将商业内容进⾏组合，在不同的楼层中打造出不同的主题街区，为客⽤户打造更好的消费体验。
B1层的时光街，还原上海风情；
L1层的“印·巷”半室外街区，聚集奈雪的茶、Popeyes等⽹红品牌，消费者可惬意穿⾏其中；
L4层打造玩趣少年派“少年专属”⽂创特⾊街区，集⼿作、美学、潮玩等品牌，为消费者跨界打造不⼀样的次元空间。
“印·巷”半室外街区
“印·巷”半室外街区的3D画⾯顶棚
商场B1层的⽼上海风情街
⽯库门风格弄堂，街边的路灯和⾃⾏车带着浓浓的怀旧⽓息，仿佛穿越回⼋⼗年代的⽼上海。
“⾸店收割机”
为匹配“⼀⽇微度假胜地”的定位，满⾜全年龄客层的消费需求，在商业内容⽅⾯的精挑细选必然是南翔印象城MEGA所注重的。
围绕“视界⼤有可观”的产品理念，针对传统业态组合形式进⾏创新，规划多元的内容，项⽬引进超400家品牌⼊驻，其中城市⾸店、区域⾸店及品牌最新概念店超300家，城市⾸店及品牌最新概念店占⽐超40%，区域⾸店占⽐85%。
代表品牌：
开⼼⿇花、威尔⼠健⾝、全明星滑冰俱乐部、CGV影城：同时集杜⽐影院、4DXSCREENX、GOLDCLASS三⼤特效影厅于⼀体的旗舰型影城；
区域⾸店：
东道发·朱雀打边炉、凑凑⽕锅、上房⽕锅、南京⼤排档、⽿光馄饨、太⼆酸菜鱼、海马体；
品牌最新概念店：
奈雪的茶、华为、西西弗书店等；
写在最后：
对于商业地产下半场的思考，⾏业内的声⾳⼀直不绝于⽿。其美国著名未来学家阿尔⽂·托夫勒，在《第三次浪潮》⼀书中提到——⼈类的⽣存及活动空间被挤压，21世纪的⼈们将离开公寓，到街上去度假。
以内容赋能实体商业，以艺术活动创新消费场景的同时，南翔印象城MEGA同样秉持印⼒集团对细节服务的重视。⽤不同维度的内容和服务，更具象化南翔印象城市MEGA锁定打造长三⾓地带最富质感、最有温度、最具号召⼒的“⼀⽇微度假胜地”的⽬标。
在竞争素来激烈的上海商业市场，相信南翔印象城MEGA凭借上述新概念、新业态、新服务的成功亮相揭开初端，未来它将如何持续以“新”驱动带来城市商业升级，改变城市商业格局？我们持续关注！
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