40万买下35平毛坯房装修你得花多少钱
原来一开始是没有计划这么快买房的,虽然毕业五六年了,但是手上的存款不多,而房价现在是越来越高了,真心有点等不起了,于是拿出辛苦存下的钱,再向父母借了一些,花40万买下了一套35平的毛坯房。买了房子基本上已经花费了全部的积蓄,所以在装修的时候都想要节省,计算好装修的费用才能节省开支。
毛坯房需要本身装修,与拎包入住的精装房相比,毛坯房的装修需要花费更多人的精力,在毛坯房装修前,最紧要的工作应当是做好预算,怎么更好的省钱,掌控装修资金。下面是我做的一些日记共享给大家:
目前,毛坯房的装修大致有两种选择:一种是全包的装修服务,包括为业主供给辅料和主材;另一种则是半包装修服务,只为业主供给辅料,主材则由业主自行选购。在半包装修服务中,又可以细分出很多实在的预算项目,大致包括打拆、泥水、水电、木工以及墙面。打拆指的是结构性改造,假如业主对房屋室内的布局不充足,则可以在不违规的情况下进行改造;泥水包括一些防水的工程以及地面工程;而水电则包括房屋中的电线、水管等的费用;木工重要包括木地板(重要指安装)、木门窗、木窗帘盒、木墙裙、木护墙、木龙骨以及天
花板一类的空间造型;最后的墙面则是指对墙面的处理,如刷涂料、粘贴壁纸等。
一、35平米毛坯房全包经济型装修预算8万10万元
购买本领的差异以及对居住环境观念的不同,会导致每个人的预算都不一样。以35平方米的毛坯房为例,若选择经济型装修,全包装修的预算一般在8万元到10万元之间。实在而言,由于35平方米的房子空间比较小,很少业主会选择打拆,即使需要打拆,工程量也不大,一般1000元3000元足矣。水电工程的预算在1.5万元到1.8万元之间。泥水工程的预算在2.5万元左右。木工预算(不包括做柜子)在2.5万元到3万元之间,墙面工程的预算则在1万元左右。不同的装修公司,供给的价位会有肯定的出入,但8万10万元的预算基本就够了。
50平米以内装修价格二、35平米半包装修中人工+辅料预算3.5万4万元
半包装修意味着辅材由装修公司负责,业主自行购买主材,因此预算相对要多而杂一些。在做预算之前,业主最好事先了解装修主材的市场行情。主材指装修完可以用眼睛直接看到的材料,包括瓷砖、洁具、地板、柜子、灯具、门、楼梯等。辅材就是指那些看不到的材料,包括沙子、水泥、红砖、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、纤维素、腻子粉、各种类
型的连接件、白胶、浆等。在半包装修中,人工往往是大头儿。目前,电工、水工、泥工的工资都在200元/天到300元/天,而且现在很多物业公司都有规定的施工时间,一般在上午8点到12点,下午2点到6点。因此,以35平方米的房子为例,人工+辅料的预算通常要在3.5万元到4万元之间。
三、35平米毛坯房装修预算是多少钱?
1、墙面:基本处理3-5元/㎡,假如基层很好,这部分工序的钱是可以省下来,需要墙面平按实际发生量计算;墙体粉刷25-30元/㎡,腻子、底漆另算。
2、地砖:80-95元/㎡(含踢脚线,800*800普能精工玻化砖),这只是一般砖体,大品牌的会贵一些,同时由于要考虑破损裁砖情况,需要留出3%--8%的损率。
3、地板:强化复合木地板75-85元/㎡,地面需要平的话每平米约加10元左右,需要留出8%--10%损率。
4、套装门(建议复合实木):900-1000元左右(含门吸、门锁、加厚合页)。厨卫墙地砖:70-80元/㎡,损率同地面相同。
5、卫生间:设备(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)2500-3000元左右;门建议使用防水性好的微分子结构,每套800-900元左右;防水,15-20元/㎡。
6、厨房:橱柜600-900元/延米(不含大品牌),吊顶50-55元/㎡,防水同卫生间。
7、阳台:墙地砖(含人工)50-60元/㎡;衣架300元左右,人工10元。(这些东西由厂家保修,记得索要凭据。)
8、灯具:3000元左右(含客厅、卧房、镜前灯等)。安装费算在电路改造中,通常不另收费。家具(实在依据家具档次来):一般的250-300元/㎡。
9、水电改造:精装水路预算2500左右,含5%损率,精装电路改造预算3500元左右(除基本设备电线含各种插座开关电气掌控箱等)
10、装修清洁:重要是垃圾清运和房屋清洁,垃圾清运200元左右,需要注意的是这200元花出去要让装修公司将垃圾运走,清洁费从150-300不等,多的钱都花了,这点钱不必在意,让装修公司清洁一遍能让业主后面省心很多。
市面上装修主材的品牌非常多样,价格也不尽相同,所以业主选择的空间很大,各式各样的主材让人目不暇接。但选择的空间度大了,不仅难免会遭逢“选择困难症”,而且预算也常常会失控。因此,必需把握好主材的预算价格区间。
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