离婚，对于许多夫妻来说，是一个艰难且充满挑战的过程。而在离婚协议书中，财产分割往往是最为关键和复杂的部分。处理不当，可能会给双方带来长期的困扰和纠纷。以下就为大家详细介绍离婚协议书中财产分割的注意事项。
首先，要明确夫妻共同财产的范围。这包括但不限于夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（但明确只归一方的除外）、住房公积金、养老保险金等。很多时候，夫妻双方可能对某些财产的性质和归属存在误解。比如，一方婚前购买的房产，但在婚后共同还贷，那么共同还贷部分及其对应的增值部分就属于夫妻共同财产。还有一些财产可能比较隐蔽，如股权、保险金等，需要仔细清查。
其次，对于财产的评估和价值确定要谨慎。尤其是对于房产、车辆、贵重首饰等价值较大且容易产生争议的财产。如果双方对财产的价值无法达成一致，可能需要请专业的评估机构进行评估。但要注意评估费用的承担问题，最好在协议中事先约定好。
在分割财产时，要遵循公平合理的原则。这并不是说一定要平均分配，而是要综合考虑夫妻双方的贡献、经
济状况、抚养子女的情况等因素。比如，一方在家庭中承担了更多的家务劳动，或者为了照顾家庭放弃了工作机会，在财产分割时可以适当予以倾斜。如果一方存在过错，比如出轨、家暴等，另一方在财产分割时也可能会得到更多的份额。
关于债务的处理也是重中之重。要区分夫妻共同债务和个人债务。夫妻共同债务是指为了夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负的债务。对于共同债务，双方应当共同承担。而个人债务，如一方因赌博、等违法犯罪活动所负的债务，则由个人承担。在协议书中，要明确债务的种类、金额、债权人以及承担方式，以免日后产生纠纷。
对于房产的分割，需要特别注意。如果房产归一方所有，另一方要协助办理产权变更手续。如果房产有贷款未还清，要明确剩余贷款的承担方式。如果双方共有房产但决定出售，要约定出售的方式、时间以及所得款项的分配。
存款和理财产品的分割也要清晰明确。要列出双方名下的银行账户、存款金额以及理财产品的种类和价值。对于一些定期存款或者未到期的理财产品，要协商好如何处理。
对于子女抚养问题与财产分割之间的关系也要妥善处理。有些情况下，一方为了争取子女的抚养权，可能会
在财产分割上做出让步。但这种让步应当是自愿且合法的。同时，也要考虑到子女的生活和教育费用，在财产分割时为子女预留一定的份额。
在起草离婚协议书时，要注意语言表述的准确和清晰。避免使用模糊、歧义的词汇。对于财产的描述要具体、详细，包括财产的名称、数量、位置、价值等信息。协议的条款要具有可操作性和可执行性。
另外，离婚协议书的签订要遵循自愿、平等的原则。不能存在欺诈、胁迫等情形。否则，一方可以请求法院撤销协议。签订后的协议书，最好办理公证手续，以增强其法律效力。
出轨离婚财产分割总之，离婚协议书中的财产分割是一个需要谨慎对待的问题。夫妻双方应当在充分了解相关法律法规和自身权益的基础上，通过平等协商，达成公平合理的财产分割协议，以确保离婚后的生活能够顺利展开，减少不必要的纠纷和困扰。希望每一对面临离婚的夫妻都能够以理性和成熟的态度处理好财产分割问题，为各自的未来开启新的篇章。
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