购买18楼的房子时，需要注意以下事项：
1. 空气质量：尽管高层住宅通常具有较佳的视野和通风效果，但在某些情况下，高度在30米以上的空气质量反而可能更差。因此，在购买18楼的房子时，应关注该楼层的空气质量。
2. 电梯问题：高层住宅的电梯是非常重要的设施。购买时，需要了解电梯的品牌、质量、维护情况以及运行速度等。同时，考虑到电梯可能出现的故障，应了解物业是否有及时有效的应对措施。
3. 噪音污染：对于临近主干道或地下车库出入口的楼栋，18楼可能会受到一定程度的噪音影响。因此，在选择时应尽量避开这些区域，或选择具有良好隔音效果的住宅。
4. 家庭成员情况：如果家庭中有老人或小孩，购买18楼的房子时需要考虑他们的出行和生活便利。例如，老人可能不太适应高层的电梯，而小孩则可能需要更多的户外活动空间。
5. 风水问题：虽然风水并非科学，但在一些人的观念中，18楼可能具有某些特殊的象征意义。如果对此有疑虑，可以在购买前咨询风水专家或自行了解相关信息。
6. 楼层选择：在购买时，还需要考虑其他楼层的优缺点。例如，低楼层可能更方便出行，但视野和采光可能较差；高楼层则可能具有更好的视野和采光，但可能面临更大的风力和噪音。
7. 房屋质量：购买任何楼层的房子时，都应关注房屋的质量。包括墙体、地面、天花板、门窗等部分是否完好，是否存在渗水、开裂等问题。
8. 配套设施：了解小区的配套设施是否齐全，如健身房、游泳池、儿童游乐设施等。这些设施可以提高居住的便利性和舒适度。
9. 周边环境：观察小区周边的环境，包括交通、购物、医疗、教育等配套设施是否便利。这些因素将直接影响居住的便利性和生活质量。买房子注意事项
10. 物业服务：了解物业公司的服务质量和口碑。好的物业服务可以提供更好的居住环境，解决居住过程中遇到的问题。
总之，购买18楼的房子时，需要综合考虑多种因素，包括空气质量、电梯问题、噪音污染、家庭成员情况、风水问题、楼层选择、房屋质量、配套设施、周边环境和物业服务等。只有在全面了解并考虑这些因素后，才能做出明智的购买决策。