买房十大忠告知识点
第一个、如果你是刚需，那么，只要你手头上的钱够了，那就可以出手了。你要挑采光、要朝向、要功能齐全、要大阳台、要精装修要到处都是优点的房子。真的不好意思，它没有。或者，它很贵。哪套房子都有不如意的地方，明白自己的需求，非常重要。
第二个、请珍惜你的首套名额，在如今，首房首贷很珍贵。刚需买房没必要一次性到位，但最好是买个7年内能满足需求的。第一年结婚、第二年生娃、第七年上学。
第三个、如果有条件，自己能买就先自己买。结婚后的问题一大堆，尤其是女孩子。
第四个、不要到处问中介，就算品质优秀的中介不会坑你，但是也很难帮你考虑到各方面。你一定要自己做足功课。
第五个、如果你也是个“半桶水”，第一次买房，啥都不懂，那我建议你还是个中介。至少他们也会教你一些避坑的方法。千万不要刚愎自用，谁都不信，然后自己去瞎买。
第六个、千万要了解清楚什么是学位，什么是学区，什么是就近划片区上学。
第七个、买房要看物业，赚钱的预期和幸福指数全靠物业。
买房子注意事项第八个、明确房子的税费问题，一算错，差个几万块钱，那就尴尬了。刚需多拿两万都困难，何况还算错几万的税费。
第九个：公寓、小产权、老破大、法拍房、靠近污染源、靠近噪音、朝北的、超过20年房龄的房子都要谨慎选择。
第十个、大品牌的精装房绝对胜过你自己装修，很多人唯一活明白的时候，就是劝别人的时候。