1. 嘿，你可知道小产权房屋买卖合同得特别注意产权问题啊！比如说，要是这房子的产权不清晰，那不就像买了个不知道里面装啥的盲盒一样，你敢要吗？
2. 一定要搞清楚卖方是不是真的有权卖这房子呀！这可不能马虎，不然就像上错了车，到不了你想去的地儿啦！
3. 合同条款那得仔细看呀！每一条都得斟酌，这可不是开玩笑的，就好比走在小路上，一个不小心就会掉进坑里啊。
4. 付款方式也很重要啊，可别随便就把钱交出去了。这就跟发工资一样，得清楚怎么发、发给谁呀！“我把钱给了，房子却不是我的”，那可咋办哟！
5. 房屋的现状也得清楚呀！别到时候房子有啥问题都不知道。这就好像买衣服，不检查一下有没有破洞啥的，买回去才发现不就傻眼了嘛。
6. 违约责任要明确好呀！不然出了问题谁负责呢？这就像比赛没有裁判，乱套啦！比如，“卖方反悔了咋办”，得有个说法吧。
7. 周边环境也不能忽视呀！学校、医院、超市这些有没有。这就跟对象一样，各方面条件都得考虑考虑呀。
8. 中介靠谱不也得注意呀！要是遇到个不靠谱的中介，那不就像跟个骗子打交道一样嘛。
9. 记住这些注意事项，才能让小产权房屋买卖顺顺利利的呀！总之，别马虎，要认真对待每一个环节，房子可是大事儿！
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